离婚诉讼：股权还是房产？谁更值钱？

离婚诉讼：股权还是房产？谁更值钱？

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中国经济网

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来源

1.

http://www.ce.cn/xwzx/gnsz/gdxw/202502/02/t20250202_39281548.shtml

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https://www.court.gov.cn/zixun/xiangqing/452771.html

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https://m.64365.com/baike/hunyinfa/?pageYes=8&viewsYes=270

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https://www.fuzhou.gov.cn/slsj/jdhy/zcjd/202111/t20211117_4245208.htm

在离婚诉讼中，财产分割往往是争议的焦点。其中，股权和房产作为夫妻共同财产的重要组成部分，常常成为双方争夺的“主战场”。那么，在这场“财富争夺战”中，股权和房产究竟哪个更值钱？本文将从法律角度出发，结合实际案例，为您详细解析离婚诉讼中股权和房产的价值评估及分割要点。

根据《民法典》及相关司法解释，离婚诉讼中的股权分割主要遵循以下规则：

1. 股权的性质认定：首先需要确定股权是否属于夫妻共同财产。一般来说，婚姻关系存续期间所得的股权属于夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

2. 股权分割方式：股权分割可以采取以下几种方式：

   • 折价补偿：一方获得股权，另一方获得相应的经济补偿。
   • 拍卖分割：将股权拍卖，双方分割拍卖所得价款。
   • 共有股权：在符合公司法规定的前提下，双方共同持有股权。

3. 特殊情形处理：

   • 有限责任公司股权：需要考虑其他股东的优先购买权。
   • 股份有限公司股权：相对简单，主要涉及股票市值的评估。
   • 隐名持股：需要先确认实际出资人身份。

房产作为大多数家庭的重要资产，在离婚诉讼中的分割更为复杂。根据《民法典》及相关司法解释，房产分割主要考虑以下因素：

1. 房产的性质认定：

   • 婚前个人房产：原则上属于个人财产，但婚后有增值或有共同还贷的，增值部分或共同还贷部分可能被视为共同财产。
   • 婚后共同房产：无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。

2. 房产分割方式：

   • 协议分割：双方协商一致，可以约定房产归属及补偿方式。
   • 判决分割：法院根据房产来源、婚姻存续时间、双方贡献等因素判决。

3. 特殊情形处理：

   • 父母出资购房：需要区分是赠与还是借贷，以及赠与的对象。
   • 房改房、经济适用房：需要考虑政策因素。
   • 按揭房产：需要处理剩余贷款问题。

案例一：股权分割案例

甲乙夫妻在婚姻关系存续期间共同投资一家有限责任公司，各占50%股权。离婚诉讼中，双方对股权价值产生争议。法院在审理中，首先委托专业机构对股权价值进行评估，然后根据双方的意愿和公司的经营状况，判决股权归甲方所有，甲方支付乙方相应补偿款。

案例二：房产分割案例

丙丁夫妻婚后共同购买一套房产，登记在丙方名下。离婚诉讼中，双方对房产归属和价值产生争议。法院在审理中，首先对房产进行市场价值评估，然后考虑双方对家庭的贡献、婚姻存续时间等因素，判决房产归丁方所有，丁方支付丙方相应补偿款。

通过对比可以看出，股权和房产在分割时都需经过价值评估环节，但股权分割更需考虑公司经营状况和股东权益，而房产分割则更注重家庭贡献和婚姻存续时间等因素。

在离婚诉讼中，股权和房产的价值认定都需要经过专业评估。股权分割更侧重于公司法规定和商业价值，而房产分割则更注重家庭因素和生活保障。无论是股权还是房产，法院在处理时都会遵循公平原则，综合考虑各种因素，以实现双方利益的最大化。

因此，不能简单地说股权和房产哪个更值钱，而是要根据具体情况进行分析。建议在处理此类问题时，及时寻求专业律师的帮助，以维护自身合法权益。