还房贷如何提取住房公积金？三种方式详解

还房贷如何提取住房公积金？三种方式详解

住房公积金是职工的一项重要福利，特别是在购房和还贷过程中发挥着重要作用。那么，如何使用住房公积金来偿还房贷呢？本文将为您详细介绍几种常见的提取方式。

还房贷如何提取住房公积金

1. 一次性归还贷款：从住房公积金账户中提取公积金余额，一次性归还贷款。这种方法适合退休后一次性还清贷款的人群。还贷后，如果还有贷款未还清，需要对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

2. 提前归还贷款：从公积金账户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月（停止还贷的时间长短根据提前归还贷款的数额决定，但不能超过12个月）。停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。

3. 每月直接从公积金账户提取还贷：每月直接从公积金账户中提取公积金用于还贷。如果提取的住房公积金金额不足，贷款人需要及时补足还款金额。

提取公积金偿还住房贷款的方式

提取公积金偿还住房贷款主要有两种方式：每年办理一次和一次性偿还住房贷款本息。

• 每年办理一次：还款职工按照借款合同相关条款的约定，按时逐月向银行偿还贷款，偿还贷款满一年（12期）后，即可提取已还一年住房贷款的本息，每满一年办理一次提取。

• 一次性偿还住房贷款本息：符合一次性偿还贷款条件，并要求一次性偿还剩余贷款本息的职工，可以提取公积金偿还剩余贷款本息。

通过以上介绍，我们可以了解到还房贷时提取住房公积金主要有两种办法，具体选择哪种方式需要结合个人实际情况来决定。希望这些信息能帮助您更好地利用住房公积金来减轻还贷压力。