大连天津街：百年老街的新生之路
大连天津街：百年老街的新生之路
天津街，这条始建于1909年的大连老商业街，承载着这座城市的百年记忆。作为大连最早的商业中心，天津街见证了城市的繁华与变迁。然而，随着时间的推移，这条老街也面临着经营困境。如今，在政府的推动下，天津街正迎来一场前所未有的改造升级，试图重焕昔日光彩。
改造升级进行时
目前，天津街的改造提升工作已进入收尾阶段。其中，天津街广场项目正在紧张施工中，预计将于2024年5月交付使用。该项目将建设地下停车场，提供约260个车位，并打造商业空间，以满足市民“户外游玩+演艺娱乐+休闲购物”等多元化需求。
在业态更新方面，越来越多的新品牌选择落户天津街。京东MALL辽南区域总部投资2亿元，将打造沉浸式体验综合体；万众城RCEP跨境体验馆聚集上千种进口商品；大连金慧科技带动700位商务客流。这些新品牌的入驻，为老街注入了新的活力。
与此同时，多家老字号也在改造中焕发新生。拥有40年历史的狗不理包子店完成装修升级，1956年创立的糯米香老字号坚守至今。这些老字号与新品牌交相辉映，展现了天津街独特的文化魅力。
面临的挑战与机遇
在改造过程中，天津街面临着诸多挑战。一方面，如何平衡传统与现代成为一大难题。既要保留老街的历史风貌，又要引入现代商业元素，这需要精心的规划和设计。另一方面，如何吸引年轻消费群体也成为关键。年轻人是消费的主力军，只有赢得他们的青睐，天津街才能真正焕发新生。
然而，天津街也迎来了难得的机遇。随着大连城市更新的推进，天津街作为城市商业发祥地的地位更加凸显。同时，周边配套的完善也为老街的发展提供了有力支撑。例如，胜利广场、金座大厦、佳兆业广场等商业网点的改造提升，将进一步优化区域商业环境。
借鉴他山之石
在改造过程中，天津街可以借鉴其他城市老商业街的成功经验。例如，北京的南锣鼓巷通过引入文创产业，成功转型为时尚潮流地标；成都的宽窄巷子则在保留传统川西民居特色的同时，引入现代商业业态，成为城市文旅新热点。
这些案例表明，老商业街的改造关键在于：一是要保留历史文化特色，二是要引入符合现代消费需求的新业态，三是要注重体验式消费的打造。
未来展望
天津街的改造升级，不仅是硬件设施的更新，更是一次文化传承与创新的机遇。通过引入新业态、升级老字号、举办文化活动等多重举措，天津街有望重新成为大连的商业地标。
正如大连市市长陈绍旺所强调的，要让天津街“人气聚起来、商气汇起来、夜晚亮起来”。我们有理由相信，在政府、商家和市民的共同努力下，这条百年老街必将焕发新的生机，续写大连商业的辉煌篇章。