上海静安福安大厦启动老旧电梯更新，春节前将完成一部电梯更换

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近日，上海静安区福安大厦正式启动老旧电梯更新改造项目，为138户居民带来福音。这座位于海防路228号的大厦，自2000年交付使用以来，两部电梯已服役23年，频繁出现故障，存在较大安全隐患。

政府牵头，多方联动解决资金难题

电梯更换迫在眉睫，但资金问题成为最大障碍。大厦维修资金账户余额不足，且因前物业荣正物业的管理问题，小区公共收益5年申报为零，无法提供更换资金。在“新民帮侬忙”媒体平台的持续关注下，静安区江宁路街道高度重视，多次搭建平台，召集各方力量核实情况，最终促成居民与荣正物业对账洽谈。经过协商，荣正物业分两次共返还小区公共收益64.3134万元，为电梯更新提供了资金保障。

新物业入驻，项目有序推进

2024年8月，新聘的恒茂物业正式入场服务。在街道和居委会的协助下，恒茂物业积极履行社会责任，将居民安全放在首位。11月18日，恒茂物业与日立电梯完成合同签署，并先行垫付电梯首付款18.384万元。日立电梯也积极响应，优先安排生产供货，确保电梯更新尽早开工。

科学施工，最大限度减少扰民

为确保居民日常出行不受影响，项目采取轮换更新的方式进行。春节期间，居民就能用上一部新电梯，另一部电梯也将在春节后完成更新。江宁路街道句容里居委会做了大量保障工作，确保施工期间居民的正常生活秩序。

居民点赞，幸福感大幅提升

“很激动，这是最激动的事情，花了多少精力啊！真的很高兴！”一位业主在开工仪式上激动地说。居民们还自制了“福安大厦电梯更新留念”日历，期待新的一年里，焕然一新的电梯能带来高品质的生活。

此次福安大厦老旧电梯更新改造项目的成功实施，不仅解决了居民的实际需求，更为其他老旧小区提供了可借鉴的经验。静安区江宁路街道通过党建引领，搭建多部门协同平台，创新工作机制，展现了基层治理的能力和温度。这一民生工程的落地，真正实现了“我为群众办实事”的承诺，让居民感受到了实实在在的便利和安全。