安置房可以让孩子上学吗?房票过期怎么办?这些法律问题有答案
安置房可以让孩子上学吗?房票过期怎么办?这些法律问题有答案
一、安置房可以让孩子上学吗
在我国现行教育体系中,学生入学资格主要依据户籍制度以及“居住地与户籍地址一致”的优先原则来安排。
若购置的为具备本地户口的安置房,那么该住宅内居住的子女便有了就读附近学校的条件。
具体来说,子女入学需满足以下要求:首先,申请人必须是拥有对应学区户口的居民;其次,应根据其户籍所在地分配安置房附近的相应学校。
需要指出的是,安置房是由政府在进行城市基础设施的规划建设以及其他公共设施建设项目过程中所提供给被拆迁住户的住房保障措施。
《义务教育法》第十一条
凡年满六周岁的儿童,其父母或者其他法定监护人应当送其入学接受并完成义务教育;条件不具备的地区的儿童,可以推迟到七周岁。适龄儿童、少年因身体状况需要延缓入学或者休学的,其父母或者其他法定监护人应当提出申请,由当地乡镇人民政府或者县级人民政府教育行政部门批准。
二、安置房房票过期了怎么办理
若所持有房票在预定使用期限中未能充分利用或未能完全消耗完毕,房票持有人有权在使用期限结束次日开始的两个自然月内,提交至相关机构进行现金兑换申请。
如若房票过期之后尚有结余金额存在,那么经过特定的认定程序后,可以选择以货币的形式领取按照规定计算得出的货币化安置权益。
若超过期限仍然未使用该房票,会被视为自动放弃房票安置权利,届时需重新考虑采用货币补偿的方式进行安置事宜,且将无法再享有当初作为房票安置的对应的政策性奖励。
倘若自房票签发日至今已满两年但尚未购买房产但仍有购房意图者,可以向征收实施单位提出申请,经过初步审核并上报至区政府审定通过后,方可延长房票的有效期限。
三、安置房需要交房产税吗
拆迁安置房,即在国家或地方人民政府针对土地储备计划、非营利性质的公共服务项目建设、城市基础设施建设以及军事设施建设等涉及行政划拨用地的拆迁进程中,采用特定定价和户型面积面向拥有所在城市(包括农村地区)常住户口(含农业从业者)的被拆迁户定向出售的住宅性房屋。
此类房屋主要用于居民日常居住之需。
依据我国现行的房地产税和城镇土地使用税相关法律法规,对于居民个人自用的房屋,可享受免征房产税及土地使用税的优惠政策。
而对于个人出租的住房,无论其用途为何,均可在3%税率的基础上减半征收营业税,并按照4%的税率缴纳房产税,同时还可免征城镇土地使用税。