惠州楼市持续低迷：多个区域房价大幅下跌，主城区也难逃跌势

惠州楼市持续低迷：多个区域房价大幅下跌，主城区也难逃跌势

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网易

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https://m.163.com/dy/article/J0I5IDLS0535JMSP.html

惠州房地产市场近期持续低迷，多个区域房价出现明显下跌。其中，惠阳区房价从1.2万元/平方米降至9300元/平方米，大亚湾从1.2万元/平方米降至9200元/平方米，主城区惠城区房价也从1.3万元/平方米降至1.1万元/平方米。

惠州楼市在2021年时，临深板块的惠阳区和大亚湾房价都在1.2万元/平方米左右。而如今，这两个区域的房价均出现了明显下跌，惠阳区房价降至9300元/平方米，大亚湾房价降至9200元/平方米。

惠州主城区房价跌幅同样显著。其中，惠城区作为惠州配套最完善的区域，房价也从1.3万元/平方米降至1.1万元/平方米，跌幅达2000元/平方米。

从惠州楼市的现状可以看出，即使在配套完善的区域，房价也难以保持坚挺。这说明在市场持续低迷的情况下，所谓的“抗跌”区域也难以独善其身。

目前，惠州楼市面临的主要问题是供大于求。尽管惠州近年来发展速度较快，常住人口和GDP增速都保持良好态势，但过大的供应量使得市场难以承受。当前惠州楼市已进入买方市场，购房者在交易中占据主动，可以进行充分议价。