中介买二手房陷阱如何避免，选优质中介及经纪人是关键

中介买二手房陷阱如何避免，选优质中介及经纪人是关键

在二手房交易过程中，购房者往往会遇到各种各样的中介陷阱。为了确保交易的安全和顺利进行，以下五个关键点需要特别注意：

选优质中介及经纪人

购房者在选择房屋中介时，应找一个正规的中介公司，并选择经验丰富、口碑好的经纪人。如何认定经纪人呢？首先要看经纪人的穿着打扮，一个专业的经纪人应该有良好的形象；其次要看经纪人是否专业，是否了解房屋市场和相关法律法规；再次要看经纪人从事这个工作的时间，经验丰富的经纪人更能为购房者提供专业的建议；最后要看经纪人的口碑，可以通过咨询其他购房者或查阅相关评价来了解经纪人的信誉。

尽可能和房主直接见面

一些不良中介公司会设定自己的价格并与购房者进行交易，而不告知房主的实际需求价格。为了避免这种情况，购房者应尽可能与房主直接见面，这样才能了解房屋的真实价格。通过与房主直接交流，购房者可以更好地了解房屋的情况，并与房主协商价格，避免被中介公司操控。

交易资金尽量不通过中介

为了防止中介公司谋取利益，购房者应尽量避免将交易资金通过中介进行交易。双方可以选择通过银行转账或其他安全的方式完成资金交易，以确保交易的安全和透明。

阴阳合同签不得

一些购房者为了避税可能会要求签订两份合同，约定向政府申报的网签价格和实际成交价格不一样。然而，这种“阴阳合同”还是尽量不要做，因为可能会带来更大的风险。购房者在签合同之前应注意核对三份合同是否一致，避免中介在合同中做手脚，如在合同空白处打叉，增加条款等。

不伪造材料 保留交易证据

一些购房者可能会考虑使用虚假证件来获得购房资格，而不法中介也会推波助澜。购房者应保持理性，认识到使用虚假证件可能导致合同无法履行，甚至承担刑事责任。同时，在谈判和交易过程中，购房者应有意识地保存证据，如短信、微信、语音通话记录等，以便在交易发生纠纷时通过法律途径解决矛盾。

购房者在买卖二手房时，要特别注意中介买二手房陷阱的避免。选择优质中介和经纪人，尽可能与房主直接见面，避免交易资金通过中介，不签订阴阳合同，不伪造材料并保留交易证据，这些都是避免中介买二手房陷阱的有效方法。购房者应保持警惕，理性对待买房交易，以确保自己的权益不受损害。

本文原文来自吉屋网