租房水电费计算方法及注意事项

租房水电费计算方法及注意事项

租房时，水电费的计算方法可以分为水费和电费两部分。对于水费，可以直接联系自来水公司查询从近一次交费到退房时的数字，然后乘以水的单价，把钱直接给房东或从押金里扣除。对于电费，可以看上次水电费的单子表数，用现在的水电表数减去上次水电费的单子表数，分别乘以单价即可。如果还没有到交水电气费的时间，可以按上月电费除以天数，按天数算钱，但这种方法不是特别准确。

租房时需要注意以下事项：

1. 签合同前要核实房产证上的人和你签合同的人是否相同，要请房东出示身份证、户口本原件和房屋权属证原件等文件。

2. 最后一次的水电气及物管还有光纤、电话费等是否已结清。

3. 租户在承租房屋时，必须清点好房屋内部设施，如门窗、家电、家具、煤气等，并在看房时检查家电是否正常，家具完好程度等，然后将其列入清单。

4. 签合同的日期及租金到期时间，还有交租方式、交租日期、房东如提前终止合同该怎么赔偿等等。

5. 当租户期满要求退租时，业主可以房屋设施受损或其他借口为条件克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。所以签订租赁合同时，双方应明确约定租期届满后的几个工作日，如果房屋及其设施没有损坏，业主应退还押金。

6. 要明确出租房屋的位置、间隔、面积、质量、租期、租金、付款期限和方式等。

7. 要对房屋维修和费用作出约定。

8. 审查承租人是否合格，即承租人与承租人是否具备相应的条件。检查租赁物是否合格，即出租人的房屋是否符合法律法规允许出租的房屋。审核房屋租赁手续是否齐全。房产证明并非是合法出租的充分条件，还应按照有关规定办理房屋租赁许可证，进行租赁合同登记后才能生效。

租房水电费的计算方法和注意事项对于租房者来说都是非常重要的。在签订租赁合同时，要仔细核对合同条款，确保自己的权益不受侵害。同时，要注意节约用水用电，避免浪费。