徐州楼市深度调整：多个区域房价暴跌，购房者迎来窗口期

徐州楼市深度调整：多个区域房价暴跌，购房者迎来窗口期

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网易

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https://www.163.com/dy/article/JN7PKSQF0535JMSP.html

2025年1月，徐州市房地产市场迎来重大调整。多个区域房价出现大幅下降，其中新城区房价从1.9万元/平方米降至1.2万元/平方米，降幅达7000元/平方米。这一调整反映了徐州楼市近年来的显著变化，也为潜在购房者提供了新的机遇。

具体来看，徐州各主要区域房价调整情况如下：

• 新城区：从1.9万元/平方米降至1.2万元/平方米，调整幅度7000元/平方米
• 云龙区：从1.5万元/平方米降至9800元/平方米，调整幅度5200元/平方米
• 泉山区：从1.4万元/平方米降至9400元/平方米，调整幅度4600元/平方米
• 铜山区：从1.3万元/平方米降至8400元/平方米，调整幅度4600元/平方米

徐州房价的显著降幅，对于当地购房者来说无疑是一个好消息。以新城区为例，一套100平方米的房子，现在可以节省70万元，这对于收入水平相对较低的徐州居民来说，相当于省下了一笔可观的装修费用。

这种大幅调整背后，反映了徐州楼市近年来的过热现象。2015年至2021年间，徐州房价涨幅甚至超过了深圳、北京等一线城市。然而，徐州的产业基础和人口流入情况并不足以支撑如此高的房价涨幅，因此，本轮调整可以看作是对市场风险的必要释放。

尽管短期内房价大幅下跌，但长远来看，徐州楼市有望恢复健康。本轮调整有助于市场回归理性，为未来可持续发展奠定基础。