LPR再调整！绍兴有银行首套房贷利率低至3.05%

LPR再调整！绍兴有银行首套房贷利率低至3.05%

2024年7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR）。此次调整不仅影响着新增房贷的利率水平，也关系到存量房贷的还款压力。本文将为您详细解读此次LPR调整的具体内容及其对绍兴地区房贷市场的影响。

7月22日上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，前值为3.45%；5年期以上LPR为3.85%，前值为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。这也意味着央行将一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）均下调10个基点。

中国人民银行公告中还显示，为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，自2024年7月22日起，将LPR发布时间由每月20日（遇节假日顺延）9:15调整为9:00。

5月31日，中国人民银行浙江省分行发布《浙江省调整优化个人住房贷款政策》。当时，绍兴首套房和二套房商业性个人住房贷款利率分别为3.15%和3.25%。

此次LPR下调后，房贷利率又将随之调整。越牛新闻记者从绍兴一家银行获悉，最新贷款利率有所下降且幅度不小，该行住宅首套LPR低至3.05%，二套降至3.15%。

有市民向记者表示，在15%的首付和3.05%的利率加持下，自己盘算了一笔账，“贷款30年的月供压力并不算太大，会考虑近期去看房。”

随着各项楼市利好政策的落地，存量房贷始终是广大市民关心的问题。叠加本次调整，今年以来，5年期以上LPR累计下降了35个基点，存量房贷借款人自下一次重定价日后，也将享受到LPR下降带来的好处，减轻房贷还款重担。

银行贷款业务相关人员告诉记者，正在还贷的市民，需等到合同约定的重定价日才能执行新利率，重定价日一般为贷款发放日对应日或每年1月1日。