房产证上会有抵押信息吗

房产证上会有抵押信息吗

房产证上会有抵押信息吗？答案是肯定的。根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，对房屋进行抵押登记的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载。具体规定如下：

房产证上的抵押信息记载

《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定：

以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

房产证抵押贷款的一般条件

1. 具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2. 有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
3. 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
4. 房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；
5. 愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
6. 房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；
7. 抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字；
8. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

以上内容为房产证抵押的相关法律问题解答，详细介绍了房产证上抵押信息的记载方式以及进行房产抵押贷款所需满足的条件。