【升学参考】小心!广州学位房“学位占用”,来看看广州各区的规定!
【升学参考】小心!广州学位房“学位占用”,来看看广州各区的规定!
买房就可以入读对口学校吗?家长注意了,想要入读对口学校,除了要满足人户一致外,即户口和实际居住地址一致,各位家长在购买学位房的时候还需要注意“学位占用”的问题。
即指房子已经有适龄儿童在规定年限内就读对口学校。一套房产对应一个学位。但是同一父母或祖辈的适龄儿童,也就是兄妹或者双胞胎等可以共享一套房产多个学位。
据了解,目前,广州大部分区公办小学招生,对学位房的学位占用时间都有要求,一般区都要求近六年的学位未被占用。学位一旦被占用,会影响孩子对口入学,一般由教育局统筹安排学位。
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有些家长认为,在广州有房产就能让孩子读对口学校?这是个很大的误区!✘✘✘
如果想要按地段入学,必须满足“人户一致”。一般而言,每年入学都需要在5月前完成入户。
如果是祖辈房产的,要看各区具体的政策。
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户口搞定后,房产这边也有一定的年限要求才属于真正的入户一致。
广州各区买房年限要求
广州各区学位占用要求
学位占用年限要求指的是:该房产前任业主小孩还在对口小学就读(同一监护人已经有小孩在读的不算占用),各区对占用年限规定有所差异,具体如下:
需要提醒的是,部分区或部分镇街有不同的年限要求,根据往年家长的反馈和电话咨询的结果来说,最好咨询各镇街教育局进行咨询;另外,建议以当地教学指导中心的要求为准。
一般来说,如业主小孩已通过地段生资格安排入读对口公办小学,无论该小孩在小学学段中途是否迁移户籍、转学,均视为学位已使用,在该小孩小升初前对下一手业主小孩申请入读对口公办小学会有影响。(具体以当地教学指导中心的要求为准。)
(仅供参考,以当年最新政策为准)
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学位占用查询方式
目前官方没有统一路径可以查到学位占用情况,根据以往家长的经验,小达总结了几点给大家参考:
1、二手房/租房:主要咨询原业主/房东,可一起去房管局进行查询。
2、购买一手房:要提前了解清楚,建议在购房合同上注明学位占用的赔付说明。
如果查询不到,还可以尝试通过以下4种方法进行查询:
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❶ 学校招生办咨询;
❷ 街道办、居委咨询;
❸ 公安局户籍科查询;
❹ 房产中介帮忙查询。
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租客会占用房东学位吗?
明确一下,租购同权,广州户籍租户子女可以统筹入学,同时需要提供必不可少的资料——《房屋租赁备案证明》才能就近入读公办学校。
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比如天河区:
租户子女如果刚好统筹到该小区地段学校,就会占用学位!
关于租房占用学位,天河区教育局回复:
租客的小孩是统筹生,假如统筹入学没有分配到该房屋对口的学校,那就是不占用;假如刚好分配到房屋对口的学校,学位就会被占用,学位被占用的话,原地段生如果要就读,就会变成统筹生等待分配其他学校。
但各区对学位占用的情况处理可能不同,具体情况可拨打该区教育局电话进行详细的咨询。
所以,近几年有计划孩子即将在广州读书的话,建议家长们在房产、学位以及户籍上面都要提前了解,避免出现差漏导致无法顺利拿下孩子的学位!
如果大家是外地户籍,正有打算入户广州的
可以私信我们,了解入户事宜~