广州共有产权房新动态：榕悦花园回购价出炉，跌幅17-18%

广州共有产权房新动态：榕悦花园回购价出炉，跌幅17-18%

近期，广州榕悦花园共有产权房的回购价格终于揭晓。该项目的房价较三年前有所下滑，但总体跌幅和损失相对可控。在当前楼市全线回调的背景下，共有产权房的稳定性和少亏即赚的特性，使其成为不少购房者的新选择。

广州榕悦花园共有产权房的最新回购价格已经公布，让不少业主松了一口气。根据最新评估，该项目的房价约为1.9万元/平方米，业主持有55%产权，因此他们的实际回购价格大约为1万元/平方米。这个价格相比2021年项目推出时的均价1.2万元/平方米略有下滑。

从房价走势来看，榕悦花园的跌幅在17-18%左右。与周边一些二手房相比，其表现相对稳定。例如，附近的佳兆业城市广场等较新二手房的价格下跌近1.5万元/平方米，相比之下，榕悦花园的房价表现较为坚挺。

共有产权房在广州市场引发了广泛关注。尽管榕悦花园的回购价有所下滑，但在当前市场环境下，"少亏即是赚"的理念深入人心。共有产权房凭借其稳定性和对市场波动的较强抵抗力，成为许多购房者的备选方案。与配售型保障房相比，共有产权房在楼市上行时还能享受一定的增值预期。

在当前楼市整体下行的背景下，共有产权房作为介于商品房与保障房之间的产品，为风险承受能力有限的购房者提供了一个不错的选择。未来，随着市场的进一步变化，共有产权房的政策和机制可能会更加完善，为购房者提供更多灵活的选择空间。

本文原文来自房天下