物业停车收费标准和规定是什么

物业停车收费标准和规定是什么

在社区住宅物业管辖范围内，地面汽车停车位的租赁费用定为最高每个月每辆车70元人民币。针对临时进入该区域停放的车辆，除非车主在首次停放的一小时之内离开停车场，否则超过一小时后将以每小时2元人民币（若停放时间不足一小时则按照一小时计算）的标准进行计费，每日（不超过24小时）的最高收费标准仍为10元人民币。值得我们谨记的是，小区内部原本规划的道路、绿化带等设施还属于全体业主所共同拥有的公共用地，因此，在这些区域停车时并不需向物业缴纳任何停车费用。

物业停车收费标准和规定是什么

《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

物业公共区域停车收费是否合法

物业公共区域停车收费在一定条件下是合法的。如果物业服务合同中有明确约定允许对公共区域停车进行收费，且收费标准符合相关规定，那么就是合法的。相关规定一般要求收费应遵循合理、公开、公平的原则，不得强制收取，收费所得应主要用于补充专项维修资金等公共事务。若物业服务合同未约定或约定不明，物业擅自收费则可能不合法。业主对物业公共区域停车收费有异议的，可以通过业主大会等途径与物业协商解决，或向相关行政管理部门投诉。总之，要判断物业公共区域停车收费是否合法，需依据具体的物业服务合同及相关规定来确定。

物业停车位管理规定及收费标准是？

物业停车位管理规定通常包括停车位的分配、使用规则（如禁止乱停乱放等）、维护责任等方面。收费标准则根据不同情况而定，一般有以下几种：

• 产权车位：通常按年或按月收取固定费用，具体金额由物业与业主协商确定，可能依据车位的位置、面积等因素定价。
• 租赁车位：一般按月收取租金，价格会因小区位置、车位类型等因素有所差异，通常在每月几百元到上千元不等。
• 临时停车：多按小时或半天、全天计费，价格相对较低，每小时可能在几元到十几元。

不同小区的停车位管理规定和收费标准可能有所不同，具体以物业服务合同或相关公示为准。若对收费有异议，业主可要求物业提供收费依据等相关文件。

社区内地面汽车停车位月租最高70元/辆。临时停车超过一小时后，每小时收费2元（不足一小时按一小时计算），每日最高10元。小区内部道路、绿化带等公共用地停车不需缴纳费用。