房子墙面开裂还能住吗？“3个情况”能补救，“1个问题”赶快跑！

房子墙面开裂还能住吗？“3个情况”能补救，“1个问题”赶快跑！

引用

网易

1.

https://www.163.com/dy/article/JIDR9ADP054057BR.html

很多人家里住着住着，发现墙面出现了开裂问题，裂缝有大有小，不由得让人有些担心。
若房子墙面开裂的话，有没有危险，还能不能住？具体情况具体分析，今天齐家安安就和大家简单来聊一聊。

有三种情况，其实可以轻松补救，但有一种问题，需要我们提起警觉，赶快反应，避开危险。
不多说，一起来看看~
情况一：原始墙面问题
墙面开裂，大多数时间都是“皮外伤”，也就是原始墙面问题或者表层油漆施工不当造成的。

• 比如抹灰层有裂缝和空鼓，腻子有不均匀的缝隙裂痕，往往跟赶工、没有涂抹均匀有关。
• 再比如新增墙面没有挂网，热胀冷缩下出现了开裂，这些都很常见，后续费点事儿修补一番即可。
• 比较麻烦的是建筑施工时原材料不佳，或者施工不规范，让原始墙面就有裂痕问题，收房时又没注意，就留了下来，这种需要重新铲墙做针对性处理才行。
  
  情况二：房屋结构问题
  房屋结构问题，如果不是特别严重的话，虽说比上面要麻烦些，但也不是不能解决，常见的有两种。
  1、房屋沉降
  也就是地基当时打得不好，不太均匀，随着入住年头的增加，导致部分墙体开裂，很多老房都有这种问题，最严重的时候需要彻底拆除。
  
  这些问题要反映物业或者开发商，一般做加固处理，再填补楼板裂隙即可，常见情况都不严重，虽说糟心，但也不到十万火急的地步。
  
  2、石膏吊顶变形
  家里的石膏吊顶等天花板装饰，也容易出现裂痕问题，如果碰到家里有这类开裂也别慌，先想想自己是不是当时用了木龙骨，是不是龙骨间距较大、石膏板钉是否用对。
  
  如果有这类问题，也会让天花板出现变形开裂的问题，要修补重做。
  情况三：装修施工不规范
  其实，大多时候家里出现了开裂问题，还是装修施工不规范导致的。
  
  举个例子，梅雨天气装修，不等腻子和乳胶漆完全干透就进行下一步，或者是刚刷好就通风暴晒快速剥离水分，都会导致墙面开裂问题的出现。
  
  还有我们刚才说到的挂网，家里水电改造开槽、新增墙面处，如果不去挂网，拉伸力就不够，后期同样会出现开裂问题，这些都是装修施工不规范造成的。
  又如基层清理不干净，草率施工刷漆，开裂也是分分钟的事儿。
  不要惊慌，直接找装修公司售后就可以。
  1、需要注意的问题
  以上都是在合理范围内，或者说墙面开裂不严重情况下，我们要做出的反应，但接下来说的这条，如果你家里有，就要打起十二分精神，重点面对它了。
  
  那便是承重结构被破坏，楼梯出现了较大较宽的裂缝，甚至已经有手指粗细，这时候为了安全，先离开住所为好。
  去年我也看过一个新闻，就是装修时邻居擅自拆承重墙，导致一整栋楼变成危楼的，我只能说这种行为既无知又自私。
  装修过程中，有的配重飘窗和承重墙坚决不能碰，不要为了一时的改造和空间抱侥幸心理，出现楼体承重被破坏、大面积开裂的情况，真的难以有效弥补，即便后期加固，也会在房价和心理两方面，对住所带来影响。
  
  总而言之，若你发现了家里房子墙面出现开裂问题，先检查一下上面这些情况，再具体决定是要补救，还是赶快跑为妙！
  （本文原文来自网易）