三个老旧厂房改造案例：让工业遗产“活”起来
三个老旧厂房改造案例：让工业遗产“活”起来
随着城市化进程的加快，许多城市的老旧厂房面临着改造和再利用的问题。如何在保留工业遗产价值的同时，赋予其新的功能和活力？本文精选三个具有代表性的改造案例，展现了工业遗存的保护和利用策略。
深圳华中电厂改造：从“物质电厂”到“精神电场”
项目概览
华中电厂位于深圳南山区华侨城片区北部，始建于1989年，2006年因城市发展及环境保护需要而退役。作为深圳特区发展的重要见证，华中电厂承载着许多老华侨城人的记忆。
改造后的O·POWER文化艺术中心，被定义为华侨城片区未来的艺术社区文化引领者，集文化、艺术、社区于一体。整个地块按南北动静分区，南区以室外运动、儿童友好及休闲设施为主，北区则以多功能戏剧、音乐会及社区文化活动为主。
北侧鸟瞰图
改造策略上，设计团队通过柔化建筑边界、释放底部空间及设置外挂楼梯等手法，创造了一种积极生动的“微观城市结构”。其中，最具特色的是在主厂房建筑中置入圆筒（O空间）作为新的精神及核心引领空间，与室外油罐展开“对话”。
O·POWER文化艺术中心爆炸轴测图
杭州化纤厂改造：以“金缮”理念实现更新
整体鸟瞰效果图
杭州化纤厂始建于1958年，2003年后成为LOFT49创意园区。2019年，园区开始升级改造。改造团队提出“金缮”修复理念，将城市的历史与瑕疵视为有机组成，通过异质体系的融入整合和价值赋予，实现历史保护与活化更新的双重目标。
改造后园区景观效果图
在具体实施上，保留了工业时代特征最完备的6号楼和10号楼，周边被破坏较严重的建筑则被整体拆除。规划布局延续厂区肌理，以遗产建筑为中轴线展开，强调其中心性。同时，保持对城市界面友好，打开边界，强化开放性。
概念规划模型
北京南小营供热厂改造：唤醒工业记忆
改造前-锅炉房
北京南小营供热厂始建于上世纪八十年代末，十年前被关停。改造后的越界锦荟园，将是一个融合办公、商业、文化、运动的开放城市街区。
园区总体分析
改造团队通过开凿瞳孔、释放图腾、连接穿越等策略，让废弃供热厂重拾个性、尊严与力量。其中最具特色的是在锅炉房外墙开凿400多个圆孔，既实现了最大通透性，又保留了砌体安全。
改造后的煤库南侧
此外，厂区原有的两条运煤传输道被保留并加以强调，多达15段不同时代性格的空间栈道被嵌入建筑内外，创造出近距离抚触各处工业遗迹的契机。
石塔与钢栈桥
结语
这三个案例展示了工业遗产改造的多样可能性。它们不仅保留了历史记忆，更通过创意设计赋予了新的功能和活力，成为城市更新的重要组成部分。