深圳土地市场热度不减，少量宅地吸金超预期！

深圳土地市场热度不减，少量宅地吸金超预期！

2024年，深圳土地市场在供应量减少的情况下，依然展现出强劲的吸金能力。全年仅成交6宗住宅用地，却创造了346.207亿元的惊人收入，超越了2023年14宗宅地的总和。通过规划调整和规则优化，深圳土地市场展现出其独特的活力和潜力。

2024年，深圳土地市场的表现令人瞩目。尽管全年仅成交6宗住宅用地，但这些地块的总成交额高达346.207亿元，这一数字甚至超过了2023年14宗宅地的总收入。优质地块经过精心规划调整，位置得天独厚，吸引了众多开发商的热捧。其中，华润和中海在深湾竞得的地块尤为引人注目，这两宗地块的成交额占到了全年总宅地成交额的一半。

在土地出让规则方面，深圳也进行了多项重大调整。最引人关注的是取消了最高限价，完全遵循“价高者得”的原则。此外，新出让的地块不再受“90/70政策”的限制，并首次出现了要求全部现房销售的宅地。这些变化显示了深圳在面对市场变化时的灵活性和主动性。

商用地的出让同样受到关注。5宗商地中，有多宗被作为企业总部用地。比亚迪等企业在工业用地的出让中表现活跃，拿下了多块地。这表明深圳依然是企业投资的热土，尤其是高科技和创新型企业的青睐之地。

总体而言，尽管市场环境和政策在变化，深圳的吸引力和发展潜力仍然不可小觑。这种市场活力不仅仅体现在数据上，更是在不断调整政策以适应市场需求的过程中展现出深圳的前瞻性和创新性。