公积金贷款利率2024最新消息：首套房五年以下（含5年）利率降至2.35%

公积金贷款利率2024最新消息：首套房五年以下（含5年）利率降至2.35%

2024年5月18日起，住房公积金贷款执行新的利率标准。首套房贷款的5年期以上住房公积金贷款利率为2.85%，五年期以下（含五年）为2.35%。这一调整降低了住房公积金贷款的利率，减轻了使用住房公积金贷款购房者的负担。

以甘肃天水为例，首套房五年以下（含5年）公积金贷款利率为2.35%。此次下调个人住房公积金贷款利率，最受益的就是申请公积金贷款的购房者，对于购房者来说，可以节省不少钱。

例如，购买首套住房公积金贷款200万，贷款30年，如果选择等额本息还款方式，那么总利息为97.8万，月供将由8540.32元降至8271.15元，减少约270元，总利息支出将减少9.6万元。这对于购房者来说，实实在在减少了不少购房成本。

以50万元、贷款期限为20年的首套住房公积金个人住房贷款为例，如果选择等额本息还款方式，月供将由2798元降至2736元，总利息支出减少1.49万元，这明显减轻了购房者的还款压力。

新规已经落地，相关部门要确保缴存人能够第一时间享受法规优惠。