办理公积金贷款需要抵押房产证吗？

办理公积金贷款需要抵押房产证吗？

住房公积金贷款是许多购房者的重要融资渠道。本文将为您详细介绍公积金贷款是否需要抵押房产证、申请注意事项以及所需资料，帮助您更好地了解和办理公积金贷款。

一、公积金贷款需要抵押房产证

住房公积金贷款需要抵押房产证。申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。再由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。

二、申请公积金贷款的注意事项

1. 准备好贷款资料：公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理中心咨询。

2. 了解清楚贷款要求：申请公积金贷款前，了解清楚贷款要求非常重要。只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外，在贷款额度、期限上，公积金贷款与商业贷款也有一定的差异，借款人一定要弄清楚。

3. 公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款：如果公积金贷款额度不足以支付房款，借款人可以考虑组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的贷款方式。

4. 按时足额还款：借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款，以免留下不良信用记录影响未来贷款、信用卡的申请。

三、申请公积金贷款所需的资料

1. 住房公积金贷款购房合同以及20%以上的首付款发票原件及复印件。

2. 房产商或代理商营业执照复印件。

3. 房产商或代理商收款账号、二手房上/下家收款账号。

4. 预售证/大产证复印件、二手房产证复印件。

5. 本人身份资料证明。

以上是办理公积金贷款需要抵押房产证的相关情况以及申请公积金贷款的注意事项和所需资料。希望对您有所帮助。

本文原文来自吉屋网