铁皮屋一坪多少钱？盖铁皮屋费用全面解析【含铁皮价格比较表】

铁皮屋一坪多少钱？盖铁皮屋费用全面解析【含铁皮价格比较表】

铁皮屋因其建造快速、成本低廉而广受欢迎。但你可能不知道，随着材料科技的进步，铁皮屋不仅能成为功能性的建筑空间，还能成为一道独特的风景线。本文将为你全面解析铁皮屋的用途、价格计算方法、材料选择以及相关费用，帮助你更好地了解这一建筑形式。

铁皮屋是违建吗？盖铁皮屋常见4大用途解析

提到铁皮屋，很多人首先联想到的可能是外观老旧、遭受生锈侵蚀的建筑，或者将其与顶楼加建、非法搭建等负面形象画上等号。但你可能不知道的是，随着材料科技的进步、施工技术的革新，及铁皮屋施工迅速、重量轻的特点，结合当代设计理念，不仅能满足各种功能性空间的需求，更能成为别具特色的建筑景观。

（一）铁皮屋用途有哪些？

除了市区内较常见到的顶楼加盖，铁皮屋还能广泛应用于多种用途，例如：

• 工厂厂房：铁皮屋因价格实惠、搭建迅速，经常被作为工厂厂房使用，不仅能迅速扩充生产空间，有临时性需求也能灵活应对，再搭配先进的隔热、防水材料，更能够有效保障厂房环境的舒适与安全。

• 大型商场：通过巧妙的设计，铁皮屋也可成为展销、零售用的商业空间，不少大型临时展销场地，就是用铁皮屋搭建的。

• 仓储空间：铁皮屋轻便和可拆卸的特性也很适合做为仓储空间使用，不仅能有效节省成本，也能因应需求变化更即时调整。

• 私人住宅：随着板材制造技术的持续创新，新型板材美感大幅提升，再加上隔热、防水、防锈等材料技术不断进步，让铁皮屋成为宜居又经济的另一住宅选择。

（二）铁皮屋一定是违建吗？

铁皮屋不仅用途多元，只要建筑过程符合法律规范，并依法取得相关单位核发的建筑执照及使用执照，就可以合法搭建、使用，并不会被视作违章建筑。

那顶楼加盖铁皮屋是不是就一定违法呢？

其实也未必。顶楼加盖要合法就必须符合建筑法规在“用途”、“建筑面积”、“建筑高度”等相关部门限制，如果是公寓大楼亦须经过全体住户同意。若当地县市政府主管机关审查通过核准，才能合法加盖楼顶铁皮屋。

铁皮屋价格如何计算？一表带你掌握铁皮屋顶价格行情

首先要了解的是，铁皮屋价格是按“坪数”来计算，因此铁皮屋尺寸越大，所需的总预算自然也就越高。

那铁皮屋一坪多少钱呢？一般来说，铁皮屋行情价大约落在每坪 NT$3,000~NT$20,000元之间。

要提醒大家的是，价格高低会受到铁皮屋类型、用料、施工难度、是否有额外需求等众多因素影响，因此实际花费仍应以专业厂商提供的具体报价为准。

另外，由于营造成本可能会受到原物料价格波动等外力因素影响，建议大家在施工前与铁皮屋业者沟通清楚，达成细部共识，以免日后因追加费用问题引发纠纷。

（一）影响铁皮屋报价的4大因素

铁皮屋价格因素1：铁皮屋类型

根据用途不同，铁皮屋大致可分为厂房、顶楼加盖、农舍和车库等几种不同类型。由于不同类型铁皮屋在设计和施工上的复杂程度不同，因此价格也会有所差异。一般而言，样式越复杂（如有规划隔间的私人住宅），价格就会越高。

铁皮屋价格因素2：铁皮屋材料

影响铁皮屋价格的第2个因素就是“用料”，选用技术越先进、单位成本越高的建材，兴建成本自然就越高。比如，骨架的材质和规格、钢板的样式及厚度、门窗的数量和品质等，都是影响最终报价的关键。

铁皮屋价格因素3：施工难度

除了建材本身的价差，施工的技术要求和难度也是影响价格的另一大因素。使用的工法越复杂、技术性越高，相应的施工成本也就越高。例如，若施工地点位于高层或地形较为复杂的地方，施工过程中可能需要使用到特殊设备和技，就会使成本上升。

铁皮屋价格因素4：额外需求

最后，若铁皮屋需要安装水电管线、采光罩、铁卷门、防盜设备，或是做墙面及屋顶防水、隔热等额外需求，也会使整体价格增加。

（二）常见种类铁皮屋估价表一览

📌以上费用仅供参考，实际价格须以厂商估价为准。

铁皮屋材料价格总整理：骨架、零件、铁皮价格一次看

如上文提及，用料品质是影响铁皮屋价格的一大关键因素。那么，盖铁皮屋一般会用到哪些材料，它们各自的成本又大约是多少呢？本段带大家认识！

一般来说，盖铁皮屋主要会需要以下几种材料：

• 骨架：铁皮屋的骨架通常由钢材制成，主要用于支撑铁皮屋的整体结构。常见的骨架材料包括H型钢、C型钢、I型钢等。

• 钢板：钢板是构成铁皮屋屋顶、墙面的主要材料。常见的钢板材质包括镀锌钢板、铝锌钢板、不锈钢板等。

• 其他配件：基础配件包含门窗、螺絲、收边条等，其餘项目則視個案具體需求調整。

（一）铁皮屋骨架价格

常见的铁皮屋骨架有两种：H型钢与C型钢。

• H型钢：截面形状为“H”字形，载重力及抗弯强度高，结构稳固，适合用于高层或坪数较大的铁皮屋，例如：工厂厂房、仓储物流等。但由於H型钢规格固定（多为9-12公尺），比较容易出现剩料问题。

• C型钢：截面形状为“C”字形，载重及抗弯强度不如H型钢，但价格较低、施工速度较快，适合用于车库、雨棚等小型建物。另外，C型钢没有长度规格限制，使用弹性较高。

📌钢材价格依尺寸及厚度不同而异，实际价格须以厂商估价为主。

（二）铁皮屋顶价格

构成铁皮屋顶及墙面的钢板价位则会受到外部材质、内部材质、板材样式等因素影响。

外部材质

常见的铁皮屋顶外部材质包括：

• 镀锌：最基本、成本最低的材质，防锈力约10年，较适合用于临时性建物。

• 镀铝锌：防锈力较镀锌材质佳，使用年限约18年，是目前铁皮屋顶材质的最大宗。

• 不锈钢：价格最高但耐用度最強，适合用來搭建有长久使用需求的建物。

• 铝镁锌合金：防锈能力佳，耐用度及价格大约介于不锈钢和镀铝锌材质之间。

内部材质

铁皮屋顶的内部材质会影响房屋的隔热、隔音、防水等效果。常见的铁皮屋顶内部材质包含以下几种：

• 清板：最基本的铁皮屋顶内部材质，优点是价格便宜、施工简单，但由於内部不含任何隔热材，因此隔热、隔音效果较差。

• 金龙板：金龙板是在清板的内侧电镀一层铝箔，具有一定隔热效果但较容易剥落，价格较清版高，但仍算是经济实惠的选择。

• PU板：PU板比清板内侧多了一层PU发泡材，可以有效提升隔热效果，但相对的成本也就更高。

• 双层版：双层板由两层钢板夹一层PU发泡材组成，具有最好的隔热、隔音效果，适合人员经常使用的办公空间、私人住宅使用，但价格也最高。

若兴建时选用的板材隔热、隔音、防水等效果不佳，也可以选择在上面铺上一层昭志工业隔热防水毯“固黏氈”，在不需拆除旧有铁皮屋顶的情况下，就能大幅改善环境条件。

板材样式

板材样式主要影响的是外观，依据造型不同可分為以下幾種：

• 浪板：最常見的鐵皮屋樣式，外觀呈波浪狀，好處是價格便宜且施工簡單，但外觀較不美觀，主要用於車庫、倉庫、廠房等功能性建物。

• 麒麟板：外觀與日式建築「雨淋板」（橫向木板）相似，表面有木質紋路，適用於私人住宅或商業建築等需要一定裝飾效果的屋頂或牆面。

• 企口板：企口板表面具有溝槽設計，因此板材間能更緊密接合，提升結構強度及耐用度，在外觀上也十分更具現代感。

• 磚口板：表面仿傳統「二丁掛」設計，不用貼磁磚便能營造出相同的視覺效果，是一種既實用又具裝 飾性的選擇。

• 日式鋼瓦：日式鋼瓦的表面具有波浪狀紋路，能營造出獨特的日式風格，徹底顛覆傳統對鐵皮屋簡陋、不美觀的既定印象。

铁皮板材样式价格表（含铁皮浪板价格）

📌以上费用仅供参考，实际价格须以厂商估价为准。

（三）铁皮屋零件价格

除了骨架与铁皮，铁皮屋建造过程中还会使用到许多其他零件，例如：

📌以上费用仅供参考，实际价格须以厂商估价为准。

盖铁皮屋费用不只建材及施工，还有这4项隐藏成本

盖铁皮屋除了建材及施工的基本费用外，通常还会包含以下4种额外成本：

（一）申请建照费用

无论是在空地上盖铁皮屋或是顶楼加盖，都必须依法向政府部门申请“建造执照”才能开始施工。完工时也必须申请“使用执照”，确定建筑物符合相关安全标准，通过政府验收后，才可合法开始使用。过程中，就会需要支付申请费和规费等相关部门费用。

（二）吊车费用

如果施工位置位于高层，就需要通过吊车帮忙把建材吊上去。一般来说。楼层越高需要的吊车吨数越大，出车费也就越高。例如，常见的25吨吊车（最高可吊到约9楼）每小时约为NT$2,500元，一天下来的费用为NT$7,000~NT$8,000元左右。

（三）空地整地费用

若是在空地上盖铁皮屋，就需要先将地上的杂草、异物移除，确保土地平整后才能开始施工。而整地费用会根据土地面积、施作方式等因素有所不同，需由工程公司提供详细评估与报价。

（四）铁皮屋装潢费用

如果铁皮屋是用作住宅或办公空间，則可能還需考慮室內裝潢的額外開銷，例如照明設備、衛浴設備、地板鋪設、油漆壁紙、以及家具配置等。若是有請室內設計師協助，則須另外考量支付給設計師的費用。

铁皮屋顶加蓋费用是多少？铁皮屋顶报价区间说明

在考虑进行铁皮屋顶加蓋之前，要再次提醒大家“顶楼加蓋”必须符合建筑法規并取得地方政府核准，才能合法进行。

在合法的前提下（依规定不得围牆），加蓋铁皮屋顶价格一般会落在每坪NT$3,000~NT$6,000元之间。

不过，实际费用会受到建筑的楼层高度、加蓋的面积大小及所使用的建材等条件影响，最终报价仍必须由专业工程单位根据个案情况进行评估。

铁皮屋顶修繕推荐｜鋼板救星【昭志工業】一次為你解決4大鐵皮問題

以上就是有关铁皮屋的介绍。看到这里，你是不是对铁皮屋有了不一样的想象？无论是作为企业厂房、办公空间，或是居家车库、雨棚，铁皮屋都是一個经济实用的好选择。

不过，在湿热的台湾气候下，铁皮屋最為人诟病的就是夏季室内温度过高、下雨时雨声吵杂、漏水，以及钢板生锈这4大问题。以作为厂房使用的铁皮屋来说，这些问题不仅会影响厂房的使用年限，也严重影響工作环境的舒适度与生产效率。

正是为了解决上述问题，【昭志工业】20多年来与工研院技术合作，成功研制了有钢板守护神之称的昭志“固黏氈”。将固黏氈铺設于铁皮屋顶上，就能一次享受以下4项功效：

• 隔热：固黏氈能有效降低室内温度15度以上（註），不开冷气也能拥有凉爽的工作环境。

• 隔音：下雨天时，固黏氈可大幅降低雨滴敲打钢板的噪音，工作集中更有效率。

• 防水：固黏氈提供长达10年的不漏水保证，保护厂房内的机械设备和存货不受雨损。

• 防锈：固黏氈能有效降低钢板生锈风险，延长使用年限，更能节省维修与更换成本。

有了钢板守护神固黏氈的加持，铁皮屋的使用舒适度大幅升级。且固黏氈施工期间不影响铁皮屋正常使用，在生产效能不受影响的条件下，就能全面升级厂房的工作环境。

无论是否有铁皮防水、铁皮隔热或其他各种铁皮屋顶修繕相关需求，都能在【昭志工业】找到一站式的解决方案。想要全方位提升铁皮屋性能，享受业界唯一10年有效保固，就快联络【昭志工业】吧！

註：数据来源取自成功大学实测报告，实际降温状况仍会依空间开放程度、环境因子而异。