嘉定租房市场悄然升温，价格如何？热门板块有哪些？

嘉定租房市场悄然升温，价格如何？热门板块有哪些？

元宵节过后，随着劳动者陆续返岗求职，租房市场迎来传统旺季。记者走访区内房产中介了解到，这段时间嘉定住房租赁市场的活跃度有所上升，尤其是交通、商业等较为集中的板块，房源需求较为旺盛，价格总体保持在平稳区间。

“目前嘉定新城轨交站附近有一套两室的，您看如果时间方便的话现在可以来看房。”“下班后晚上我们也在店里，可以来了解……”下午1点半，记者在双丁路上的一家房产中介公司内看到，尽管是午休时间，但工作人员依然忙碌地接听着电话，向客户推荐租赁房源，并安排实地看房。

市民姬女士特意请了半天假来看房。她的租房合同春节前到期，现在急需寻找新房。“今年准备租套大一点的房子，把家人也接来一起住。”姬女士告诉记者，由于孩子还小，因此小区环境和地理位置是自己的主要考虑因素，“我就在马陆这边工作，所以不想租太远。”

在工作人员的带领下，姬女士在嘉定新城轨交站附近看了多套房源，最终选定一套两室一厅的电梯房，并与房东约定当晚签约。

像姬女士这样的租房者不在少数。房产中介公司工作人员徐麟透露，目前嘉定房屋租赁市场较为活跃，主要客户以市区上班族、返沪务工人员为主，热门区域多集中在轨交11号线马陆站、嘉定新城站、白银路站等周边小区。“只要租客看好区域，觉得配套、交通不错，看几套房子就能很快做决定。”徐麟说。

值得注意的是，除了务工通勤的租客，还有不少是置换房屋后等待入住新房的家庭客户。“受近年来房地产市场政策利好因素影响，许多家庭置换了新房等待交付，所以他们会选择租住在附近，方便入住。”徐麟说。

嘉定新城某房产中介公司最新数据显示，元宵节后至今租赁房屋已成交50余套，带看量日均几十组，较往年同期明显增加。“周末两天，我们基本上从早到晚都在外面带看，店里只留下一个接电话的工作人员。”徐麟表示，目前嘉定新城租房市场房源充足，租金大幅上涨的可能性不大。

业内人士提醒，眼下租房渠道多样，市民在租房时还需选择正规中介机构，查验中介证照信息，互通承租人、出租人以及中介方联系方式，明确权责义务并进行房源核验，避免后续产生不必要的纠纷。