危房鉴定申请流程及注意事项
危房鉴定申请流程及注意事项
房屋安全关系到居民的生命财产安全，及时进行危房鉴定是预防房屋安全事故的重要措施。本文将详细介绍危房鉴定申请的流程和注意事项，帮助居民更好地了解和应对房屋安全问题。
一、向房屋安全监理组织申报
根据危房鉴定申请的流程，居民可以向房屋安全鉴定中心提出申请进行鉴定。申请时需要提供房屋的建造时间、结构等相关信息，并要求进行危房鉴定。对于D级危房，鉴定中心会建议居民及时撤离，并提出加固或重建的建议，然后将结果递送房管部门。
二、找有资质的房屋质量检测单位进行检测
在申请危房鉴定之前，需要找到有资质的房屋质量检测单位进行房屋安全检测。危房改造不是凭借口头陈述就能够批准的，必须经过专业的检测水平来判断是否为危房。如果经过检测确认为4级危房，凭借检测报告就可以进行改建或重建手续了。检测报告需要报政府房屋检测中心审定。
三、提交申请资料
申请危房鉴定时，需要将以下资料提交给房屋检测委托方向中心：
- 风险（局危）房屋鉴定申请表
- 房屋拥有人或使用人的房屋检测委托书和相关民事权利的合法证件
- 房屋质量检测报告
中心收到申请后，会进行初步审查，并在3个工作日内给予答复。对于无法通过初审的申请，将退回申请资料。对于通过初审的检测报告，中心会组织专家进行评定，并在10个工作日内给予答复。
四、鉴定结果
经过评定的申请，中心会出具《本地市房屋土地资源处理局风险（局危）房屋鉴定书》，并加盖相关印章后生效。对于未通过评定的申请，中心会出具《本地市房屋安全性鉴定结论审定表》，并加盖相关印章。对于出现紧急危险情况的风险房屋，检测单位或委托方应立即通知中心和当地房地产行政主管部门参与应急处理。同时，需要用图片或文字记录原始状况，并经相关人员会签后，作为补办风险房屋鉴定书的原始凭证。
五、注意事项
在申请危房鉴定时，需要注意选择有资质的房屋质量检测单位，并准备好相关的证明材料。同时，要按照申请流程提交申请资料，并遵守相关规定和要求。在申请过程中，如遇到紧急情况需要及时通知相关部门进行应急处理。
危房鉴定申请是保障居民安全的重要环节，居民应该积极配合相关部门进行申请，并按照要求提供相关资料。只有经过专业的鉴定和评定，才能确保房屋的安全性和居民的生命财产安全。