学生租房全攻略：从选房到维权，这些要点需谨记

学生租房全攻略：从选房到维权，这些要点需谨记

针对学生群体在租房过程中所面临的诸多问题，我们可以进行如下归纳和总结：第一，需严格审核屋主的身份信息与房屋产权证书是否一致，防止遭遇二手房东或者是诈骗行为；第二，详细考察房屋周边的环境状况，涵盖交通情况、商业配套设施、安全保障等多个维度，从而保证居住品质；第三，对于租金及租赁期限，要求根据个人的经济实力合理设定租金预算范畴，同时也需要对长期租赁或是短期租赁的优劣势进行深入分析；第四，对于房屋本身的条件，包括户型设计、面积大小、所在楼层、采光效果、通风性能等因素都应予以充分关注；第五，在签订合同时，务必明确各项条款内容，例如租金金额、押金数额、支付方式、租赁期限、维修责任、违约责任等重要事项；第六，对于额外费用和账单，要清楚了解水、电、气、物业管理费等各项费用的支付责任以及目前的缴纳情况；第七，关于押金和退租流程，必须了解押金退还的具体条件，以及退租过程中的相关流程和可能产生的费用；最后，还需明确房屋及其附属设施的维修责任，以及如何妥善处理日常维护问题。

《民法典》第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

若受中介欺骗，您可选择向警方报案或向法院提起诉讼。如中介存在欺诈行为，构成诈骗罪且属公诉案件，将由警方展开调查。若警方未立案，且您有足够证据证明自身财产损失，便可直接对其发起民事诉讼。