邻居家火灾或漏水造成损失怎么办？法律专家为您支招

邻居家火灾或漏水造成损失怎么办？法律专家为您支招

当遭遇邻居火灾或楼上漏水等意外情况造成财产损失时，应该如何维护自己的合法权益？本文将为您详细解答。

邻居家失火造成自家受损时的应对措施

在面临邻居房屋失火而使自身权益受损的突发事件中，我们需采取相应且有效的措施来维护自身利益。

首要步骤包括向警方报案及呼叫消防部门前来支援。

• 立即报警：必须马上拨打当地的紧急求助电话，全面地向警方报告发生火灾的详细情况，包括起火原因、火灾规模及其所处地理位置等相应信息。

• 保护现场与抢救财物：要立即着手保护好事发现场，尽全力抢救个人财物以减少损失，同时务必保证自我及他人的生命安全；一旦发现有人受伤或者死亡的情况，应立即采取救助措施，妥善安置受灾居民。

• 申请火灾责任鉴定：还需及时向消防部门递交火灾责任鉴定书的申请。消防部门会依据实地勘查和深入调查访问的结果，开具火灾事故责任认定书，这份证明将成为处置火灾事件以及后续索赔过程中的关键证物。

• 评估损失：为了准确计算出本次火灾造成的经济损失，可考虑聘请相关物价评估机构进行评估。

• 法律维权：若无法通过协商解决问题，可采取法律手段维护自身合法权益，包括追偿财产上的实际损失，主张人身伤害抚慰金以及精神方面的补偿费。

《民法典》第一千一百七十九条【人身损害赔偿范围】侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

楼上卫生间漏水至楼下卧室时的法律处理方式

房屋顶楼产生漏水现象进而对楼下居民带来影响，乃是当今社会中常见的邻里间矛盾与纷争之一。

假设楼上住户的卫生间出现渗水问题并导致其直接泄漏至楼下人家，在这一情况下如果并未给对方当事人造成任何实际经济上的损失或者即使造成了损失也本着相互尊重、和谐共处的邻里原则，作为当事人的上下楼层住户应该尝试通过互商互谅的方式来妥善处理相关事宜；然而若经过充分协商仍无法达成一致意见的话，受损的一方可依法向当地的司法机关提起民事诉讼，以维护自身合法权益不受侵害。

本文原文来自66law.cn