什么是“洗房”？在北京上海广州等地开始流行，不少家庭深受其害
什么是“洗房”？在北京上海广州等地开始流行，不少家庭深受其害
在过去多年发展中，由于人口的流动性越来越大，买房成了很多人需要面对的一大问题。然而在房价不断上涨的情况下，对于购房者而言就要承受更大的经济压力，一套房子需要支付的价格也在不断的上升。可以说在当前社会中，人们始终无法绕开的话题就是买房。
有一些普通收入的人在购房的时候，因为资金方面不足，这时就有可能背负几十年的房贷压力让生活陷入窘迫之中，必须要过着节俭的生活。房子可以说对现代人们来说显得更加重要。不过，目前在房产市场中出现了很多问题，其中最为典型的就是近些年来出现的洗房现象。
这种现象在北上广等一些经济比较发达的城市经常出现，目前已经让不少家庭因此而受到损失，承受了巨大的经济负担。究竟是怎么回事呢？
“洗房”其实就是借助于伪造合同或者是制造虚假公证以及虚假诉讼等多种方式，使房产所有者将自己的房产出售，或者是直接放弃房产。
目前在一些城市已经形成了一个骗局产业链。甚至还出现过团队直接占用房产的现象，让合法的居住者反而无家可归，这样就可以非法的占用房屋的使用权。
“洗房”现象越来越频繁的发生，其中还有一些男性心甘情愿的被女方骗取房产，等到房子被人家骗走之后，才突然反应过来。
那么为什么这种现象层出不穷呢？随着现代人的生活条件不断变好，在面对结婚这件事情上也发生了很大的变化。
在办理结婚之前必须要准备车房，这也是很多女性的要求，和以往不同的是，只需要给女方准备五金首饰就可以了，而现在结婚必然要和房产联系到一起，两者是缺一不可的。
由于房产是比较昂贵的一套房子的价值极高，这也成为一些不法分子谋求财富的手段。
目前很多地区的男性女性比例是处于失衡状态的，由于女性人数是比较少的，在这样的情况下，很多女性就成了婚姻中的优势一面，对于男性来说，如果想要结婚的话，必须要有足够的彩礼，还要配备房、车等相关资产。
于是就有一些人为了谋求财富，他们以骗婚的方式要求男方，必须要在房产证上写上自己的名字，等待所有的一切准备好，之后女方就会想出各种各样的理由和方法提出离婚。
这样一来，之前被添加名字的房产，就必须分给女方一半。由于北上广这些城市的经济发展条件是比较好的，而且房价一直都是居于全国领先水平。
甚至一套房子的价格达到了上千万元。如果在房产上写上夫妻两个人的名字的话，那么也就意味着这是双方的共同财产。
对于一些女生来说，在和对方结婚之后，把名字写到房产证上，等到几个月的时间之后，就可以通过离婚的方式轻松获得上百万元，而且这种敛财的手段，不需要承担法律的惩罚。
在洗房过程中采用的方法和形式都是非常隐蔽的，甚至有一些人具备专业的知识和技能，他们通过团伙作案。
先是通过各种渠道锁定目标，了解了房屋的主人以及联系方式和产权证明等相关信息之后，接下来就需要对房屋的价值进行市场评估，以及房子出售难易程度作出判断。
将这些基本的信息弄清楚之后，接下来才会进入正式的行骗环节，一旦被确定为洗房团到目标，接下来就会制作虚假的购房合同或者租赁合同，这样可以引导房主上当受骗。
还有一部分人会通过假冒公证的方式进行洗房团，找到一些不良的律师或者是公证人员，让这些人员借助于手中的权利，在没有得到房主签字的情况下进行。
假冒公证并且盖上伪造的合同章，最后再通过起诉的方式，借助于法律的手段，虚构出一些民事纠纷，要求房主进行赔偿，直到最后将房子占为己有。
期间，犯罪分子会通过威胁或者恐吓等方式强制对方将合法的居住权让出来，迫使对方离开自己的房子，以此来达到非法占有的目的。
在房价不断上涨的情况下，洗房团的活动也越来越活跃，这种现象已经严重破坏了公共秩序以及经济正常运作。为了解决这种问题，必须要加大管控力度。