24312元/㎡！2025东莞最新房价出炉

24312元/㎡！2025东莞最新房价出炉

东莞市住房和城乡建设局近日发布了《2025年1月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。数据显示，2025年1月东莞新房网签共成交1053套，全市新房均价为24312元/㎡，与2024年12月份基本持平。

统计数据显示，2025年1月东莞新建商品住宅地面建筑层数超过4层（洋房）的新房网签1053套，较上月减少3406套，均价为24312元/㎡，相较2024年12月份的24537元/㎡基本持平。

其中，除莞城街道、谢岗镇外（当月无新房网签交易数据），地面建筑层数超过4层的新房，均价超过40000元/㎡的有1个镇街（园区）——南城街道（41058元/㎡）。排名前五的依次为：南城街道、东城街道（39057元/㎡）、滨海湾新区（36289元/㎡）、松山湖高新区（33904元/㎡）、万江街道（31826元/㎡）。

此外，2025年1月有21个镇街的签约价格在20000元/㎡以下。

4个镇街二手房均价超20000元/㎡

官方数据显示，2025年1月，东莞二手住宅网签套数为2362套，较上月减少了1280套；网签均价为16952元/㎡，较上月的16631元/㎡基本持平。

其中，除滨海湾新区外（当月无二手房网签交易数据），网签均价超过20000元/㎡的镇街有4个，分别为松山湖高新区（34971元/㎡）、南城街道（23740元/㎡）、东城街道（22630元/㎡）、长安镇（21386元/㎡）。

二手住宅2025年1月份销售套数，排名前五位的镇街依次是：南城街道（225套）、东城街道（171套）、常平镇（166套）、虎门镇（165套）、寮步镇（138套）。

以上东莞房价统计数据可能会与实际个体略有差异，近期想买房的小伙伴可以参考一下。