泉州楼市区域分化明显：鲤城区房价跌超20%，丰泽区跌幅不足10%

泉州楼市区域分化明显：鲤城区房价跌超20%，丰泽区跌幅不足10%

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泉州房地产市场近期表现如何？不同区域房价跌幅差异显著。本文将为您详细解析泉州楼市现状，并与福州、厦门等城市进行对比分析。

泉州房地产市场内部分化明显。不同区域的房价跌幅存在显著差异：

• 泉州鲤城区房价从2.3万元/㎡跌至1.6万元/㎡，跌幅达7000元/㎡，超过20%。
• 丰泽区房价从2.1万元/㎡跌至1.9万元/㎡，仅下跌2000元/㎡，跌幅不到10%。
• 晋江房价从1.5万元/㎡跌至1.2万元/㎡，下跌3000元/㎡。

尽管福州、厦门等周边城市房价跌幅较大，泉州楼市表现相对稳健。分析认为，泉州房价跌幅较小主要源于以下因素：

1. 房价基数较低：泉州房价原本就低于福州、厦门，因此跌幅相对有限。
2. 产业基础雄厚：泉州GDP早已突破万亿元大关，经济实力强劲。
3. 人口规模庞大：泉州常住人口超过888万，市场需求旺盛。

然而，在整体市场下行的大环境下，泉州房价也未能独善其身，出现了不同程度的下跌。