2024退税：房贷扣除比例怎么修改为100？附步骤流程图

2024退税：房贷扣除比例怎么修改为100？附步骤流程图

个税退税时若申报了房贷抵扣个税，要将房贷扣除比例修改为100%，操作步骤如下：

第一步、在手机上打开个人所得税APP，登录个人账号。

第二步、点击导航栏的“办税”选项，在“扣除填报”栏目选择“专项附加扣除修改和作废”选项。

第三步、选择年份进行查询，系统将展示所有有效的专项附加扣除信息，点击需要修改的房贷利息专项附加扣除信息。

第四步、进入“填报详情”页面后，点击页面下方的“修改”选项。

第五步、选择具体的修改内容，因为是要将房贷扣除比例修改为100%，因此点击“修改设置扣除比例”选项。

第六步、在“扣除比例”栏目中，将“是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%”由“是”改为“否”。

第七步、在修改完成以后，点击页面下方的“确认修改”选项即可。

注意：

只有纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房所发生的首套住房贷款利息支出，才能申请抵扣个税。简而言之，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

若夫妻双方婚前分别购买住房发生了首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。

而关于房贷利息抵扣个税，在实际发生贷款利息的年度，一般按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

若申请将房贷扣除比例由50%修改为100%，那就将从夫妻双方各自每月扣500元变为其中一方每月扣1000元。不过一年下来的扣除总额还是没变的，仍然是12000元（500×12×2=1000×12=12000）。