意向金是什么？与定金有何区别？

意向金是什么？与定金有何区别？

引用

和讯网

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https://house.hexun.com/2024-08-13/213971475.html

在房地产交易中，意向金是一个常见的概念，它是指买家在正式签订购房合同之前，向卖家支付的一笔款项，用以表明其购买房产的诚意和决心。意向金的存在，旨在减少卖家因买家反悔而遭受的时间和经济损失。

意向金的数额通常由买卖双方协商确定，它不同于定金，不具有强制性的法律约束力。如果交易最终未能达成，意向金是否退还给买家，取决于双方最初的协议内容。在某些情况下，如果买家无正当理由取消交易，卖家可能会保留意向金作为补偿。

在支付意向金时，买家应当注意以下几点：

1. 明确意向金的性质和用途：买家应确保自己清楚意向金的法律性质，以及在不同情况下意向金的处理方式。

2. 签订书面协议：为了保护双方的权益，支付意向金时应签订书面协议，明确约定意向金的数额、支付条件、退还条件等关键信息。

3. 保留支付凭证：买家应保留好支付意向金的所有凭证，以备不时之需。

意向金的使用，虽然在一定程度上保障了交易的顺利进行，但也存在一定的风险。因此，买家在支付意向金前，应充分了解相关法律规定，谨慎行事。

下表总结了意向金与定金的主要区别：

通过上述内容，我们可以看到意向金在房地产交易中的作用及其与定金的区别。了解这些信息，对于买家在房产交易中做出明智的决策至关重要。

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