购买老年公寓的注意事项 给老人买房的十大诀窍

购买老年公寓的注意事项 给老人买房的十大诀窍

随着人口老龄化的加剧，越来越多的家庭开始考虑为老人购置老年公寓。那么，究竟应该如何选择适合老人居住的公寓呢？本文将从交通、医疗、安全、环境等多个维度，为您详细解析购买老年公寓时需要注意的关键事项。

什么是老年公寓？

老年公寓（apartment for the aged）是专为老年人设计的集中居住场所，其设计充分考虑了老年人的体能和心态特征。除了提供基本的居住空间外，老年公寓还配备了餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健等全方位的服务体系，是一种综合管理的住宅类型。

购买老年公寓的注意事项

1. 交通要便利：市郊的房子相对市区来说价格更低，环境也更清净，空气质量也更好，比较适合老年人居住。但是，交通一定要方便，最好距市区的车程不超过半小时。

2. 距离医院要近：随着年龄的增长，老年人的身体机能逐渐减弱，患病的几率也会增加。因此，在选择住所时，应优先考虑周边是否有医院或诊所，以便在需要时能够及时就医。

3. 距离子女要近：老年人应尽可能地和子女住得近些，这样在遇到紧急情况时，子女能够快速到达。理想的情况是和子女住在同一个小区或者同一单元的楼里。

4. 距菜场、超市要近：考虑到老年人的体力有限，所选住处的购物便利性非常重要。最好选择步行就能到达菜市场和超市的地方。

5. 安全设施齐备：安全问题是老年人购房时需要重点考虑的因素。理想的住所应该配备完善的安防系统，包括照明、防滑设施以及防盗、门禁系统。如果条件允许，房间内最好安装与社区服务系统相连的紧急呼救装置。

6. 选择低楼层：为了方便老年人的日常出行，建议选择低楼层的住房，最好是1-2层，且必须配备电梯。

7. 面积不宜太大：考虑到老年人的生活习惯，房屋面积以60-100平方米为宜，不宜过大。过大的空间不仅浪费，也不利于日常清洁，还可能让老人产生空寂感。

8. 通风采光要好：由于老年人大部分时间都在室内活动，因此良好的通风和采光条件至关重要。南北通透的户型是最佳选择，至少要保证有一间能够接受3-4小时日照的向阳房间，最好是卧室。

9. 有健身娱乐场所：老年人需要定期进行适量的体育锻炼，因此，住所附近最好有适合老年人的健身场所。同时，还应该有一些供老年人休闲娱乐的场所，如棋牌室、茶室等。

10. 绿化程度要高：良好的绿化环境不仅能美化居住环境，对老年人的身体健康也有积极影响。

11. 避免噪声污染：老年人的睡眠质量容易受到噪声的影响，因此应避免选择靠近马路、商业区、饭店餐馆、歌舞厅夜总会的房子，以及靠近电梯或楼梯间的房子。

给老人买房的十大诀窍

1. 楼层要低，最好选择1-2层，较高楼层必须有电梯。
2. 尽量选择南北通透结构，保证卧室和客厅朝向南或东南。
3. 选择采光好、通风好的房屋。
4. 尽量选择有阳台、露台或一层花园的房屋。
5. 户型面积适当，不宜过大，装修结构尽量紧凑。
6. 保障24小时热水供应。
7. 装修要采取暖色调，卫生间和室内地板一定要防滑。
8. 冬季采暖设施可靠，尽量选择市政集中供暖方式，过渡期要配有冷暖空调等辅助设施。
9. 水、电、煤气费由工作人员上门收取。
10. 室内的隔音性能要好，尽量选择远离主干道的楼房。

老年人是比较容易感觉孤单的，尤其是子女都不在身边的老人，老年公寓是专供老年人集中居住的房子，虽说各种设施设备齐全有保障，但为人子女也是需要常常去探望他们的。