取暖费是否包含公摊面积？收费标准及不交后果全解析

取暖费是否包含公摊面积？收费标准及不交后果全解析

冬季取暖是北方地区居民生活的重要组成部分，而取暖费的计算方式和收费标准一直是大家关注的焦点。本文将为您详细解答取暖费是否包括公摊面积、收费标准以及不交取暖费的后果等问题。

取暖费是否包括公摊面积

1. 暖气费是需要根据建筑的面积大小来计算的，而建筑面积包括了公摊面积。
2. 取暖费就是开发商在当时申报供暖面积的时候，是以建筑面积申报的，在执行收费的时候，也就是根据建筑面积来计算了。
3. 居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积，产权面积扣除有隔断阳台面积，不包括储藏间、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。

取暖费收费标准

不同地区的暖气费征收标准是不一样的。但总体按以下两种方式收费：

1. 按取暖面积收费。按建筑面积计算取暖费的方法，即用户取暖费=建筑面积乘单位面积。其中建筑面积与取暖面积的核定，以本地政府解释文件为准。居住面积越大收费就越高，均价各地方不一样，不过每个地方都会有相应的标准。
2. 按热量收费。有些地方改进了计费办法，为每个热用户安装热量表，按累计热量计费。

不交取暖费会怎样

1. 如果不交取暖费，半个月或一个月后会被供暖部门自动停掉，如果业主没有主动去报停，需要交滞纳金。如果想再次开暖气，就需交30%的费用。
2. 未缴纳物业管理费，物业管理处是无权停住户的水电及不让走电梯的，物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金，如果长时间不交可以向人民法院起诉。
3. 法律依据：《物业管理条例》第六十四条
   违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

取暖费包括公摊面积，暖气费是需要根据建筑的面积大小来计算的，而建筑面积包括了公摊面积。居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积，产权面积扣除有隔断阳台面积，不包括储藏间、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。以上是小编整理的内容，遇到纠纷还是要具体问题具体分析，还不能解决你问题的，可以咨询华律网专业律师。