楼道灯电费谁负责？物业管理范围全解析

楼道灯电费谁负责？物业管理范围全解析

在日常生活中，楼道灯电费的承担方常常引发争议。本文将为您详细解答楼道灯电费的负责方，并介绍物业管理的具体范围，帮助您更好地了解相关权益和责任。

楼道灯电费由谁负责？

楼道灯电费由物业公司负责支付给电力部门。业主支付的物业管理费中，包含了综合管理服务费，有些还有停车费和特约服务费，其中这个综合管理服务费就包括了小区公共区域卫生清洁、公共照明及用水以及电梯养护和维修等，所以楼道中照明灯的电费应由物业承担。

小区里公共设施都是由物业公司统一管理的，这些设备在使用过程中，需要定期维护和保养，否则等到故障出现，就会影响全体小区业主的使用情况。

物业管理范围包括哪些？

1. 房屋的维护与修缮管理：这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。

2. 绿化管理：制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。

3. 卫生管理：为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。

4. 治安管理：包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。

5. 车辆交通管理：对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。

6. 公用市政设施管理：进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。