2024首套房贷款利率是多少？一文简析商贷利率和公积金利率差别

2024首套房贷款利率是多少？一文简析商贷利率和公积金利率差别

2024年首套房贷款利率是多少？房贷分为商业贷款、公积金贷款两种，不同类型房贷利率定价基准不同，导致房贷利率有所不同。本文将分别介绍最新商业贷款和公积金贷款的首套房贷款利率，并对两种贷款利率进行对比分析。

最新商业贷款2024首套房贷款利率

2024年5月17日，央行宣布取消全国层面商业贷款利率政策下限，由各地因城施策确定当地利率下限。以下是10个一线城市当前最新的商业贷款首套房贷利率情况：

1. 上海

• 首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-45BP
• 当前最新贷款利率为：1年期2.90%，5年期3.40%

2. 北京

• 首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-45BP
• 当前最新贷款利率为：1年期2.90%，5年期3.40%

3. 深圳

• 首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-45BP
• 当前最新贷款利率为：1年期2.90%，5年期3.40%

4. 广州

• 首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-75BP
• 当前最新贷款利率为：1年期2.60%，5年期3.10%

5. 成都

• 首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-60BP
• 当前最新贷款利率为：1年期2.75%，5年期3.25%

6. 杭州

• 首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-70BP
• 当前最新贷款利率为：1年期2.65%，5年期3.15%

7. 重庆

• 首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-40BP
• 当前最新贷款利率为：1年期2.95%，5年期3.45%

8. 苏州

• 首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-70BP
• 当前最新贷款利率为：1年期2.65%，5年期3.15%

9. 武汉

• 首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-70BP
• 当前最新贷款利率为：1年期2.65%，5年期3.15%

10. 西安

• 首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-40BP
• 当前最新贷款利率为：1年期2.95%，5年期3.45%

最新公积金贷款2024首套房贷款利率

2024年5月18日起，公积金贷款利率均下调0.25%，调整后的最新公积金贷款首套房利率如下：

1. 5年以下（含5年），年利率为2.35%
2. 5年以上，年利率为2.85%

商贷利率和公积金利率差别分析

取10城中的商业贷款首套房贷款最低利率来和公积金利率进行对比，即1年期2.60%，5年期3.10%。

得出结论：

1. 5年以下利率差：2.60%-2.35%=0.25%
2. 5年及以上利率差：3.10%-2.85%=0.25%

以上即是“2024首套房贷款利率是多少”的相关内容介绍。