契税优惠的相关规定有哪些

契税优惠的相关规定有哪些

契税优惠是国家为了支持特定领域发展和减轻纳税人负担而实施的一项重要税收政策。本文将为您详细介绍契税优惠的相关规定，包括哪些情况下可以享受契税优惠，以及具体的优惠内容。

1. 国家机关、社会团体、事业单位、军事单位承受土地、房屋用于特定用途的，免征契税

国家机关、社会团体、事业单位、军事单位承受土地、房屋用于教学、办公、医疗、科研和军事设施的，免征契税。契税优惠

2. 公有制单位为解决职工住房问题而采取的集资建房或购买普通商品住房免征契税

自2000年11月29日起，对各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房，或由单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购买住房，均可免征契税。

3. 企业股份合作制改造过程中涉及的土地、房屋权属转移免征契税

国有、集体企业实施“企业股份合作制改造”，由职工买断企业产权，或向其职工转让部分产权，或者通过其职工投资增资扩股，将原企业改造为股份合作制企业的，对改造后的股份合作制企业承受原企业的土地、房屋权属，免征契税。企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，不征收契税。

4. 法定继承人继承土地、房屋权属不征契税

对于《民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。

5. 纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权用于特定农业生产免征契税

纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于林、农、牧、渔业生产的，免征契税。