全面对比｜合肥新房、二手房市场最新数据解析

全面对比｜合肥新房、二手房市场最新数据解析

引用

网易

1.

https://www.163.com/dy/article/J40BLGK505159S7J.html

近期，随着楼市全面放开政策的实施，各地房地产市场再度活跃。然而，购房者仍处于观望期，对市场保持谨慎态度。本文将通过具体数据，对比分析2024年3-4月与2023年同期合肥新房和二手房市场的变化情况。

整体市场概况

2024年3-4月，合肥新房市场表现如下：

• 成交量：3031套，同比下跌67%
• 成交价：20930元/平米，同比持平

二手房市场表现如下：

• 挂牌量：62998套，同比下跌27%
• 挂牌价：17929元/平米，同比下跌5%

分总价段市场表现

从上图可以看出，新房市场中，总价越低的房源成交量跌幅越大。二手房市场则呈现出量价全面下跌的趋势。

分区域市场表现

上图展示了不同区域的新房和二手房市场表现。可以看出，各区域的市场表现存在差异，部分区域的新房成交量和二手房挂牌量有明显下跌。

商圈榜单

上图列出了商圈成交量上涨、成交量下跌、价格上涨和价格下跌的榜单，为购房者提供了更具体的市场参考。

结语

总体来看，2024年3-4月合肥房地产市场呈现出新房成交量大幅下跌、二手房量价齐跌的态势。购房者在当前市场环境下，应保持谨慎态度，多看房、多了解市场，理性选择。