肇庆多个小区禁止电动自行车进入！记者走访发现……
肇庆多个小区禁止电动自行车进入！记者走访发现……
去年初，肇庆市发出通告，规定电动自行车不能进楼入户，严禁在居民住宅区的楼梯间、楼道、疏散通道等公共区域停放和充电。然而，近日记者走访发现，该市多个小区在执行过程中加码，全面禁止电动自行车进入小区，此举迅速成为市民热议的话题。
在端州区华英城北园北门，记者看到工作人员正张贴禁入提醒，保安耐心劝阻试图将电动车驶入小区的居民，引导他们前往小区外的临时停放处。
肇庆市融媒体中心记者 万涛 摄
工作人员介绍，小区外围已设立专门的停车区域和充电点，配备24小时监控保障安全。
端州区顺宝天誉小区也于9月23日正式执行电动车禁入政策。小区物业通过微信提前向业主推送了通知，详细说明电动车乱停乱放的危害及法律责任，并附带了电动车充电、停放位置的图文说明。
9月23日，顺宝天誉小区开始禁止电动自行车进入。图为居民正将电动车开出。肇庆市融媒体中心记者 万涛 摄
顺宝天誉小区电动车临时停放处。肇庆市融媒体中心记者 万涛 摄
端州区幸福湖畔小区近日也在小区入口设立温馨提示牌，提醒广大业主于10月8日开始正式禁止电动自行车进入小区。
对于电动车禁止进入小区的举措，采访中业主们发表了不同的意见。支持者认为小区变得更安全，而反对者则担心用车变得不方便。在城东某小区，由于电动车禁入小区后，取车点距离大大增加，导致部分业主与业委会和物业产生激烈矛盾。
大部分小区依然允许电动车进入。在端州区东景华府小区，记者看到小区在离住宅楼较远的围墙边建起一排雨棚，全小区电动车集中于此停放、充电。这似乎解决了安全和便捷双重问题。然而，并不是每个小区都具备这样的条件，这也是部分小区选择电动车禁入的原因之一。
顺宝天誉小区电动车临时停放处。肇庆市融媒体中心记者 万涛 摄
肇庆市消防部门相关负责人表示，消防部门并未发布小区禁止电动车进入的禁令，但会坚决依法加强电动车的消防安全监管。消防部门强调，2022年新修订的《广东省实施<中华人民共和国消防法>办法》第二十五条明确规定，对于既有建筑场所的产权人、管理人或者使用人，应当按照消防技术标准，设置或者改造电动自行车集中停放、充电场所；若无法设置或者改造的，应当加强对管理区域内电动自行车停放、充电行为的消防安全管理。禁止在建筑物的公共门厅、疏散通道、安全出口、楼梯间以及不符合消防安全条件的室内场所停放电动自行车或为其电池充电；禁止携带电动自行车及其电池进入电梯轿厢。
广东科业律师事务所主任、资深律师韩伟华指出，根据《中华人民共和国民法典》，小区建筑区划内的公共场地，在法律上被视为业主共有财产。因此，对于这些共有区域使用权的设定，原则上应由全体业主共同决定，即遵循业主共同管理的原则。具体到电动车能否进入小区，在不违反法律规定的情况下，若经大多数业主同意或业委会作出决定，可实施电动车禁入。简而言之，电动车禁入小区的合法性，取决于是否征得了大多数业主的同意。