如何避免租房押金纠纷

如何避免租房押金纠纷

租房时遇到押金纠纷怎么办？如何在签订合同时就规避押金纠纷的风险？本文将从合同细节、押金条款和设施检查三个方面，为您详细介绍避免租房押金纠纷的具体方法。

一、租房合同要写清细节

租房合同中存在一个共性问题，就是虽然合同上说明某些情况下会扣除违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前一定不要偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有家具、电器状况清单，如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票、并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。

二、为避免纠纷，押金条款应详细

为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是针对租房押金的详细说明：

1. 押金一般不会超过两个月
2. 押金应有相应的发票
3. 寻找正规的中介公司，由中介介绍房主出面审查相关证件后续订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。
4. 退租且在搬完所有东西之后的当天，应该向房东索要全额押金。

三、房屋设施无损坏，押金应全额退款

租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失，因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无损坏的情况下，业主应退还押金。

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