租隔断房犯法吗（解读隔断房的法律法规）

租隔断房犯法吗（解读隔断房的法律法规）

随着城市人口的增长和住房价格的上涨，越来越多的人开始选择租隔断房居住。然而，许多人担心租隔断房是否合法，会不会犯法。本文将为您解读隔断房的法律法规，帮助您了解租隔断房的合法性。

什么是隔断房？

隔断房，顾名思义，是指将一间房间通过隔板或者其他隔断方式分隔成多个小房间，供多人居住。隔断房通常位于商业楼宇或者居民楼内，每个小房间通常只有几平方米大小，且公共空间较少。

隔断房的法律法规

1.《房屋租赁合同法》

根据《房屋租赁合同法》第二十三条规定，出租人应当将租赁房屋的全部空间租给承租人使用，不得擅自隔间、分割、转租或者让与他人使用。出租人将一间房间隔断成多个小房间供多人居住是违法的。

2.《城市房屋租赁管理条例》

《城市房屋租赁管理条例》第十六条规定，出租人不得将租赁房屋的用途擅自改变。出租人将住宅房屋改造成隔断房出租也是违法的。

3.《城市房屋拆迁管理条例》

《城市房屋拆迁管理条例》第十一条规定，未经批准，任何单位和个人不得擅自改变、拆除房屋结构。未经批准擅自改变房屋结构，包括隔断房，也是违法的。

租隔断房是否犯法？

综上所述，将一间房屋隔断成多个小房间出租是违法的。租房者如果选择租隔断房，可能会面临被房主驱逐或者被罚款等处罚。建议租房者选择合法的房源，避免租隔断房。

如何避免租隔断房？

1.选择正规的房屋中介或者房东出租

正规的房屋中介或者房东出租的房源通常都是合法的，避免租隔断房的风险。

2.仔细查看房屋租赁合同

在签订房屋租赁合同之前，仔细阅读合同条款，确保房屋的用途合法。

3.仔细查看房屋结构

在看房的时候，仔细查看房屋的结构，确保没有隔断房的情况。

总之，租隔断房是违法的，租房者应该选择合法的房源，避免不必要的麻烦。希望本文对您有所帮助。