契税完税证明的作用及丢失后的处理方法

契税完税证明的作用及丢失后的处理方法

契税完税证明是购房者在缴纳契税后由税务部门开具的重要凭证，证明该房产已缴纳相应税款。在房产交易过程中，契税完税证明具有重要作用，如在二手房买卖、住房公积金提取、贷款办理等环节都需要提供该证明。

契税完税证明的作用

契税完税证明是购房者缴纳契税后由纳税部门开具的凭证，证明该房产已经缴纳了相应的税款。在房产交易过程中，契税完税证明有很多用途，如二手房买卖、住房公积金提取、贷款办理等都需要提供契税完税证明。比如，如果要提取住房公积金，需要携带房屋买卖合同、契税完税证明和房产证到公积金所在的银行办理提取业务。契税完税证明的存在，可以确保购房者的权益得到保障。

契税完税证明的形式

购置房产时，契税应在购买房屋时交纳。交清税款后，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，上面会有财政部门和银行的印章。另一份是完税证，大小相比一张邮票要略小一些，一般粘贴在房产证的第一页。完税证的作用是表示该房产为已税房，如果是免征契税的房产，也会有相应的证明。没有交纳契税的房产，登记部门将无法核发产权登记证书。

契税完税证明丢失后的处理方法

如果契税完税证明是自己直接到税务机关办理的，可以携带有效证件到办理的税务机关，说明丢失的情况。如果能提供完税证的证号，更方便办理补办手续；如果不能提供证号，需要提供完税证相关的信息，如房产的信息、办理大致日期等。待税务机关确定后，会开具一个证明，证明办理过契税完税证明并丢失，再加盖公章后即可。

如果契税完税证明是由其他部门代办理的，应该到代办的部门了解办理时的情况，如办理的税务机关等，再请他们帮忙开具证明或提供相关证明，再自己持相关证明到税务机关办理即可。

契税完税证明是购房者缴纳契税后的凭证，具有重要的作用。如果不小心丢失了契税完税证明，可以到税务机关或代办部门补办相关证明。购房者在办理房产交易、公积金提取和贷款等手续时，务必保管好契税完税证明，以免造成不必要的麻烦。