徐州楼市全军覆没，徐州楼市新城区房价降了7000元，1月分析

徐州楼市全军覆没，徐州楼市新城区房价降了7000元，1月分析

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网易

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徐州楼市的房价调整情况备受关注。数据显示，徐州多个区域的房价出现了明显下降。

具体来看，新城区房价从1.9万元/平方米调整至1.2万元/平方米，降幅达7000元/平方米；云龙区房价从1.5万元/平方米调整至9800元/平方米，降幅为5200元/平方米；泉山区房价从1.4万元/平方米调整至9400元/平方米，降幅为4600元/平方米；铜山区房价从1.3万元/平方米调整至8400元/平方米，降幅同样为4600元/平方米。

对于徐州楼市的这一轮调整，分析人士指出，这主要是因为徐州楼市在2015年到2021年期间涨幅过快，甚至超过了深圳、北京等一线城市。然而，徐州本身的产业基础并不强，人口流入有限，过快的房价上涨蕴含着较高的风险。因此，当前的房价调整可以看作是市场风险的释放过程。

对于购房者而言，这一轮房价调整带来了实实在在的实惠。以新城区为例，一套100平方米的房子，购房者可以节省70万元，这足以覆盖房屋装修的费用。不过，专家也提醒，虽然房价有所下降，但徐州楼市不会跌至白菜价，未来将逐步恢复健康平稳的发展态势。