建设用地广义和狭义的解释是什么

建设用地广义和狭义的解释是什么

建设用地是城市化进程中一个重要的概念，它不仅关系到土地资源的合理利用，也影响着城市的可持续发展。本文将从广义和狭义两个角度解释建设用地的定义，并详细阐述其特点。

广义的建设用地则是指一切不以取得生物产品为主要目的的土地，是已利用土地中的一切非农业生产用地。如采矿业中露天开采需要的土地、地下开采时采空区塌陷引起地面下沉不能继续耕种的土地、自然保护区用地等。

建设用地与农业用地，在土地利用的相互关系上，存在着显著的、本质的差别。建设用地利用的结果，基本上是以非生态附着物的形式，如建筑物、道路、桥梁等存在于土地上;农业用地则是依赖于土地的肥力，直接从耕作层中生产农作物，它对土壤、气候等自然条件有十分严格的要求，具有生态利用性。因此，肥力低的土地难以用于农业生产，但可以作为建设用地，甚至可能是优质建设用地。

建设用地具有以下特点：

1. 建设用地是生活场所、操作空间和工程的载体，不是直接利用土壤，与土壤肥力没有关系。
2. 可逆性差。农用地要变为建设用地较为容易，建设用地变为农用地却较为困难。
3. 土地利用价值高。可以产生更高的经济效益。
4. 区域选择性强，在地域上选择性很强。