土地权益保护指南：侵权处理、出让金续交与确权证办理

土地权益保护指南：侵权处理、出让金续交与确权证办理

土地受到侵权，要怎么办

当土地受到侵权时，可采取以下措施：

1. 收集证据，如侵权行为的相关照片、视频、证人证言等，以证明土地被侵权的事实。

2. 与侵权方进行沟通协商，要求其停止侵权行为并恢复土地原状，若能通过协商解决则是较为便捷的方式。

3. 若协商不成，可向当地乡镇人民政府或县级以上人民政府自然资源主管部门投诉举报，请求其进行调查处理。

4. 也可以直接向人民法院提起民事诉讼，要求侵权方承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等民事责任。

在整个过程中，要注意保留好相关证据和材料，以便维护自身的合法权益。

续交土地出让金需要多少

土地出让金的续交金额通常由土地的面积、所在地区的土地基准地价以及土地的剩余使用年限等因素决定。一般来说，需先确定当地的土地基准地价，再根据土地面积和剩余使用年限进行计算。例如，某地区土地基准地价为每平方米 X 元，土地面积为 Y 平方米，剩余使用年限为 Z 年，那么续交金额可能为（土地基准地价×土地面积×剩余使用年限÷法定最高使用年限）。不同地区和不同用途的土地，其计算方式和标准可能会有所差异，具体金额需根据当地相关规定和实际情况进行确定。

土地确权证怎么办理

办理土地确权证一般需以下步骤：

1. 提出申请：由农户向所在村集体经济组织或村民委员会提出书面申请，说明土地的范围、面积等信息。

2. 地籍调查：相关部门会对申请土地的位置、面积、权属等进行实地调查和测量，绘制土地地籍图。

3. 审核公示：对调查结果进行审核，确认无误后在村内进行公示，公示期不少于 7 天，接受村民的监督和异议。

4. 登记发证：经公示无异议或异议不成立的，由县级人民政府登记造册，核发土地确权证。

在办理过程中，农户需提供土地权属证明、身份证等相关材料，并配合相关部门的工作。各地具体办理流程可能会有所差异，可向当地农业农村部门或自然资源部门咨询了解。