存量房贷LPR加点值、重定价周期可自主申请调整！谁能调？怎么调？一文读懂

存量房贷LPR加点值、重定价周期可自主申请调整！谁能调？怎么调？一文读懂

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10月31日，六大国有银行集体发布关于完善存量个人住房贷款利率定价调整机制的公告，备受关注的存量房贷加点和重定价周期调整政策正式落地。本文将为您详细解读谁能申请调整、如何申请以及具体操作流程。

10月31日早间，六大国有银行集体发布“关于完善存量个人住房贷款利率定价调整机制的公告”，即备受市场期待的存量房贷加点、重定价周期调整，正式落地！

据各行公告，此次调整的适用范围为已发放的以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准的浮动利率存量房贷，包括首套、二套及以上个人住房贷款，公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分。

固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户，需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款，再进行对应调整。但需注意的是，利率定价转换之后，不得再转回固定利率或贷款基准利率。

那么，具体谁能调？怎么调？何时能调？带您一文读懂。

调整LPR加点值

据各行公告，如客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的，客户可向银行申请调整LPR加点值。如不高于，则无法调整。