契税发票丢失会有哪些影响？如何补办？

契税发票丢失会有哪些影响？如何补办？

契税发票是办理不动产权证的重要凭证，不仅用于缴税和办理过户，还是核定房屋原值的关键依据。那么，如果契税发票不慎丢失，会对日常生活产生哪些影响？又该如何补办？本文将为您详细解答。

契税发票的重要性

契税发票是办理不动产权证的必备材料之一，用于缴税和办理过户。它是房屋原值核定的重要凭证，也是记录缴税情况的重要记录。

契税发票的获取时间

购房者通常在交房后才能拿到契税发票。具体拿到时间分为两种情况：自办房产证和地产公司代收代缴。

契税发票丢失的影响

契税发票丢失可能会对日常生活产生以下影响：

1. 买卖二手房时需要原房主的契税发票
2. 在需要缴纳差额个税或差额增值税时，需要原契税来核定房屋原值
3. 办理过户时需要提供契税发票

契税发票的补办流程

如果契税发票丢失，购房者可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力与原契税发票等同。具体补办流程如下：

1. 将丢失的材料复印并加盖公章确认与原件一致
2. 到地税局复印契税发票并加盖公章确认
3. 携带以上办证所需资料和本人身份证原件到行政审批中心契税窗口进行缴纳记录查询
4. 经工作人员核对无误后加章，到市一级报纸登报申明遗失
5. 携带报纸和本人身份证原件到行政审批中心契税窗口开具契税缴纳证明

注意事项

在购买二手房时，除了关注房屋手续和产权是否明晰外，还应在签合同时详细约定交房时间、房屋状况和违约责任等事项。

以上就是关于契税发票丢失的影响以及补办流程的介绍。购房者在办理不动产权证时一定要妥善保管好契税发票，以免造成不必要的麻烦。

本文原文来自吉屋网