车库落户需要什么手续

车库落户需要什么手续

车库落户手续与普通房屋过户流程相似，主要包括签订合同、办理测绘、评估、缴税等环节。本文将为您详细介绍车库落户的具体步骤和产权证办理流程，帮助您顺利完成车库落户手续。

车库落户需要什么手续

和普通房屋一样过户，如下：

1. 买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图;

2. 双方带着(1)所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

3. 双方带着(2)所述材料，到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税;申请缴纳营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单;

4. 双方带着(3)项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。

产权证办理流程

1. 购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是五证是否完备。

2. 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记。

3. 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

4. 办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

5. 经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

通过上文的解释，我们可以了解到就是车库办理落户的话其实和房屋过户是一样的道理的，需要经过部门的审批，办理完之后就可以去领取产权证明了。