租房锁坏了费用谁来承担

租房锁坏了费用谁来承担

一、租房锁坏了费用谁来承担

关于租房期间锁具损坏的责任划分及相应费用的承担问题，其答案将主要受到以下几方面因素的影响：

首先是租房协议中所载明的具体约定。倘若协议中已经清楚地列出了门锁维护或更换的相关成本应由何方承担，则我们应当依照合同规定进行处理。接下来，需要探究锁具破损的具体原因。若锁具因自然损耗或根据协议约定本应由业主负责修缮的情形而出现损坏，该笔相关费用则理所当然由业主做出承担。

然而，如若锁具破损系由租客的过失造成，那么费用自然就应当由租客自行承担了。

最后值得关注的是，即便在未有明确条款规定的情况下，假如租户志愿更换锁芯或者由于门锁损坏必须进行替换工作，那么这部分费用往往需要由租客个人独自承担。综上所述，究竟由谁承担相关费用，需要我们详细审阅租房合约中的各项具体规定并结合锁具破损的实际原因进行综合评估。

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

二、租房锁坏了换锁费用谁来承担?

通常来说，住房租赁过程中的锁具替换以及相关费用均应由承租方承担。

假如承租者在签订租房协议之后，主动提出替换现有锁具或是因使用不当导致门锁损毁必须更新的情况，那么相应所需费用亦需完全由其个人承担；

然而，若想更换锁具时必须事先得到房东的明确许可，同时需要妥善保管原有的锁芯并在租借期限终止后将所有关联钥匙交还给房东；

至于在租赁合约中有特别注明门锁修理与更换的相关费用应当由房东承担的情况，则可按照条约规定进行执行。

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

关于租房期间锁具损坏的责任归属问题，其答案将主要受到以下几方面因素的影响：

首先是租房协议中所载明的具体约定。倘若协议中已经清楚地列出了门锁维护或更换的相关成本应由何方承担，则我们应当依照合同规定进行处理。接下来，需要探究锁具破损的具体原因。若锁具因自然损耗或根据协议约定本应由业主负责修缮的情形而出现损坏，该笔相关费用则理所当然由业主做出承担。

然而，如若锁具破损系由租客的过失造成，那么费用自然就应当由租客自行承担了。

最后值得关注的是，即便在未有明确条款规定的情况下，假如租户志愿更换锁芯或者由于门锁损坏必须进行替换工作，那么这部分费用往往需要由租客个人独自承担。综上所述，究竟由谁承担相关费用，需要我们详细审阅租房合约中的各项具体规定并结合锁具破损的实际原因进行综合评估。