包头楼市持续低迷：新房跌0.6%，二手房跌1.5%

包头楼市持续低迷：新房跌0.6%，二手房跌1.5%

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网易

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https://www.163.com/dy/article/JCN618GR0535JMSP.html

包头市的房地产市场近期持续低迷。根据国家统计局发布的最新数据显示，包头楼市的新房房价环比下跌0.6%，二手房房价更是环比下跌1.5%。尽管包头市经济实力较强，但房价仍呈现明显下跌趋势，尤其是二手房市场。

数据显示，目前包头市二手房的平均价格已降至每平方米7100多元。以包头市的经济规模来看，这一房价水平已经不算高。2023年，包头市GDP总量达到4263亿元，人均GDP更是高达155000多元，远超西安、成都等二线城市。

然而，包头市的产业结构特点限制了人口流入。作为重工业城市，虽然聚集了众多大型企业，但与服务业相比，重工业难以提供大量吸引年轻人的工作岗位，导致外来人口流入不足。

以包头市保利拉菲公馆小区为例，一套130平方米的住房，单价仅为6300多元，低于全市平均水平。

当前，包头市房地产市场面临的主要问题是需求不足。由于购房者数量有限，房东为了尽快出售房产，不得不通过降价来吸引买家。