深圳保障性住房全解析：14万套房源详解，配租配售条件全攻略

深圳保障性住房全解析：14万套房源详解，配租配售条件全攻略

2025年，深圳计划建设筹集保障性住房4万套（间），供应分配5万套（间）。为解决深圳人的住房困难，深圳推出了多种保障性住房，包括配租型的保租房和公租房，以及配售型的安居房、人才房、共有产权房和配售型保障房。本文将详细介绍这些保障性住房的类型、申请条件、价格以及各区域的房源供应情况。

配租型保障房

公租房

公租房主要面向公租房轮候库排队的家庭，目前深圳已知有近100个项目，超5.5万套房源。其中，龙华区供应最大，有约30个项目，约1.78万套房；龙岗区次之，有约23个项目，约9168套房。公租房的租金价格相对较低，但不少项目位置较偏。

保租房

保租房只要符合条件就可以申请，选房顺序由摇号决定，无需像公租房一样按轮候库的排名来决定选房顺序。据不完全统计，2025年待配租的保租房有35个项目，约20222套房源。其中，光明片区供应最大，约7个项目，约6568套房；坪山片区次之，有约3031套房源。

配售型保障房

安居房

深圳安居房目前只能安居房轮候库在库家庭才能购买，目前在库家庭还有18万多。据不完全统计，截至目前约2.3万套/29个项目。其中，坪山区供应最大，5个项目，约8000套房源；龙岗片区次之，11个项目，约5600套房。

可售人才房

深圳可售人才房主要面向新深圳人，有学历门槛的一种保障房类型，只要符合人才房购买条件就可以购买，不需要排队。据不完全统计，截至目前约1.8万套/30个项目。其中，南山片区供应最大，约3400套房源；龙华片区次之，约3778套房源。

配售型保障房

深圳配售型保障房是深圳在安居房、可售人才房和共产房之后的卖的保障房，而且以后就这一种卖的保障房类型了。据不完全统计，目前已经的有16个项目，约1.2万套房源。其中，福田片区供应最大，3个项目，约3000多套房源；南山片区次之，3个项目，约1117套房。

共有产权房

深圳共有产权房项目较少，2024年首批项目，珈誉时尚花园和悦章凤凰里共有2393套房入市。目前还未卖的项目只有珈誉未来花园约1298套房源，预计将在2025年上半年配售。

注：本文所有的项目价格、信息及节点仅供参考，具体以官方信息为准。