广州楼市波动：珠江新城房价下跌7000元，天河公园板块上涨1000元

广州楼市波动：珠江新城房价下跌7000元，天河公园板块上涨1000元

引用

网易

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https://m.163.com/dy/article/JPJ2P0PL0535JMSP.html?f=post1603_tab_news

2025年3月，广州楼市迎来一波明显的价格波动。珠江新城中板块房价从109000元跌至102000元，天河公园板块则从48000元涨至49000元。这一轮价格调整背后，反映了广州楼市怎样的市场现状？

广州楼市素来以波动明显著称，这可能与投资性购房需求旺盛有关。从今年1月初到3月初，广州多个区域房价出现明显变化：

• 珠江新城中板块房价从109000元跌至102000元，跌幅达7000元
• 珠江新城东板块房价从98000元跌至97000元，跌幅为1000元
• 天河公园板块从48000元涨至49000元
• 员村板块从41000元涨至46000元

当前，广州楼市内部博弈激烈，既有坚定看涨者，也有急于套现的卖家。值得注意的是，广州的限购政策已全面放开，后期再通过放松限购来刺激楼市的可能性较小。因此，广州楼市的走势将更多取决于其他三个一线城市的表现。如果北上深楼市回暖，有望带动广州楼市热度回升。