卖房后想等房价下跌再买，谁料市场反弹，高卖低买不成，租房住！

卖房后想等房价下跌再买，谁料市场反弹，高卖低买不成，租房住！

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2024年8月，李哥以563万的价格把房子卖给了刘姐，约定7个月内过户。如今同户型成交价反弹到了592万，这让李哥后悔不已，他本打算卖了房后等一段时间，房价继续跌10%左右时再出手买房，可市场的发展与他的预期相反，并且还有可能继续反弹。

李哥一度萌生出了毁约的念头，经纪人小田劝他，已经收了50万定金，违约成本太高，远比房价涨得多，没有必要。现在李哥非常纠结，立刻买吧，不甘心，低卖高买，简直就是冤大头，不买吧，又担心房价继续涨，到时候添的钱更多，他找了很多人征询意见，最后得出结论：事已至此，只能以不变应万变，继续等待观望，什么时候房价跌得更低，再考虑买房，如若不然，就一直租房住，反正理财收益完全可以支付房租。

李哥的爱人马姐对李哥的想法表示不安，租房毕竟不是长久之计，如果房价一直跌不回来，那么生活会变得越来越煎熬，以牺牲住房品质为代价，去赌房价下跌，实属本末倒置，早知如此，还不如不卖房，至少比租房生活要好得多，可惜李哥是主要决策人，马姐的意见未被采纳。刘姐也是换房，趁这阵市场好，本月把房子顺利售出了，价格比原来的预期稍微高了一些，实现了低买高卖，这个换房时机，把握得不错。

近期价格微弱反弹，让前几个月签署长周期合同的房主心态发生波动，定金金额不高的，有极少数房主提出违约。当前市场只是下跌途中的一次反弹，是否为反转还有待验证，毕竟现在的价格距离高点还有很大差距，价格不创新高，难言反转。